Современное городское пространство для торговли и общественного питания
О проекте
Торгово-выставочный центр на улице Герцена — компактный двухэтажный объект, созданный для размещения торговых помещений и зоны общественного питания в городской среде Вологды. Проект решает задачу обновления привычного формата мини-рынка: сохранить торговую функцию на существующем месте, но перевести её в более современный, удобный и эстетичный формат.
Объект объединяет торговый зал, мини-кафе «Кофе с собой», кафе с готовочным блоком, технические, служебные и санитарные помещения. Такое функциональное решение позволяет использовать здание не только как точку торговли, но и как небольшое общественное пространство для ежедневного посещения.
Архитектурная концепция
Архитектурный образ здания построен на сочетании лаконичной геометрии, витражного остекления и тёплой фасадной отделки. За счёт этого объект выглядит современно, но не перегружает окружающую городскую среду.
Фасад выполнен как система навесного вентилируемого фасада с облицовкой композитными панелями и металлическим сайдингом GRAND LINE в цвете «Золотой дуб». Такое решение делает здание визуально более тёплым и дружелюбным для посетителей, а также повышает долговечность наружной отделки.
Витражные системы выполнены на алюминиевом каркасе с заполнением стеклопакетами. Большие светопрозрачные участки фасада делают торговые помещения более открытыми, улучшают естественное освещение и помогают зданию работать как активная городская витрина.
Функциональная организация
Планировка здания выстроена вокруг двух основных сценариев: торговля на первом этаже и кафе на втором этаже. Это позволяет разделить потоки посетителей, сделать первый уровень максимально доступным для быстрых покупок, а второй — использовать как более спокойную зону общественного питания.
На первом этаже расположен торговый зал площадью 191,7 м², мини-кафе «Кофе с собой» площадью 11,5 м², тамбур-разгрузочная, техническое помещение, коридор, санузел персонала, санузел МГН, помещение лестничной клетки и тамбур. Общая площадь первого этажа составляет 241,6 м².
На втором этаже предусмотрено помещение обеденного зала кафе с готовочным блоком площадью 230,7 м², коридор, комната уборочного инвентаря, санузел и площадка лестничной клетки. Общая площадь второго этажа составляет 247,8 м².
Конструктивные решения
Здание выполнено двухэтажным, на основе металлического каркаса. Такое решение подходит для компактного общественного объекта: оно позволяет получить свободные торговые и обеденные пространства без лишнего усложнения конструктивной схемы.
Фундамент запроектирован в виде монолитной железобетонной плиты. Наружные самонесущие стены выполнены из газобетонных блоков толщиной 300 мм с утеплителем и вентилируемым фасадом. Внутренние перегородки — из пазогребневых плит толщиной 100 мм.
Кровля здания — плоская, с полимерной мембраной и водостоком по разуклонке. Конструкция кровли включает профлист по металлическим прогонам и утеплитель из экструзионного пенополистирола.
Материалы и эксплуатация
Для внутренней отделки предусмотрены практичные и износостойкие решения, рассчитанные на ежедневную эксплуатацию торгового и общественного объекта. Внутренние поверхности стен и перегородок выполняются с подготовкой, окраской акриловой краской, подвесными потолками «Грильято» и полами из керамической плитки во всех помещениях.
Такой набор материалов упрощает обслуживание здания, поддержание чистоты и соблюдение санитарных требований. Для объекта, где сочетаются торговля и общественное питание, это особенно важно: поверхности должны быть долговечными, легко очищаемыми и устойчивыми к интенсивному использованию.
Доступность и безопасность
Проект учитывает требования к доступной среде и эксплуатации общественного здания. На первом этаже предусмотрен санузел МГН площадью 3,8 м², что делает объект удобнее для маломобильных посетителей.
В составе проектных решений также предусмотрены наружные металлические утеплённые двери, внутренние двери ПВХ и металлические противопожарные двери EI 60. Здание относится ко II классу ответственности, имеет IV степень огнестойкости, класс функциональной пожарной опасности Ф3.1, Ф3.2 и класс конструктивной пожарной опасности С1.
Основные показатели проекта
- Площадь застройки — 294,8 м²
- Общая площадь — 489,4 м²
- Общая площадь первого этажа — 241,6 м²
- Общая площадь второго этажа — 247,8 м²
- Строительный объём — 2412,1 м³
- Этажность — 2 этажа
- Класс ответственности здания — II
- Степень огнестойкости — IV
- Класс функциональной пожарной опасности — Ф3.1, Ф3.2
- Класс конструктивной пожарной опасности — С1
Результат
Проект торгово-выставочного центра позволяет сохранить привычную для района торговую функцию, но представить её в более современном и комфортном формате. Вместо разрозненной торговли формируется аккуратное двухэтажное здание с понятной планировкой, современной фасадной системой, витражным остеклением и помещениями для общественного питания.
За счёт компактного объёма, тёплой фасадной отделки и функционального разделения этажей объект органично работает в городской среде: первый этаж отвечает за быстрые покупки и повседневный поток посетителей, второй — за формат кафе и более длительное пребывание.
В результате создано современное торгово-выставочное пространство, которое сочетает коммерческую эффективность, удобство эксплуатации, доступность для посетителей и аккуратный архитектурный облик.