Проект реконструкции исторического здания бывшего военного госпиталя под современный административно-офисный центр с общественными пространствами для выставок, обучения и мероприятий.
Здание расположено в Вологде на улице Набережная VI Армии и относится к исторической застройке города. Основной задачей проекта стало сохранение архитектурного облика объекта при полном обновлении конструктивной и инженерной части здания.
Объект имеет общую площадь более 5800 м² и включает 4 этажа с офисными помещениями, общественными зонами, переговорными, конференц-пространствами и технической инфраструктурой.
Проект разрабатывался для здания с высоким физическим износом — около 80%. При этом объект расположен в охранной зоне исторической застройки, поэтому ключевым условием стало сохранение существующего фасада и архитектурных элементов.
В ходе проектирования было предусмотрено усиление существующих фундаментов и создание нового современного монолитного каркаса внутри здания. Такое решение позволило сохранить исторические наружные стены и одновременно сформировать надежную конструктивную систему с расчетным сроком эксплуатации не менее 50 лет.
Особое внимание уделялось сохранению архитектуры позднего классицизма. Проектом предусмотрено восстановление декоративных элементов фасада, ремонт кирпичной кладки, реставрация проемов и сохранение исторических пропорций здания. В архитектурных решениях использовались современные материалы и инженерные системы без изменения визуального облика объекта.
Внутреннее пространство было полностью переосмыслено под современные требования эксплуатации. В здании предусмотрены офисные помещения, переговорные, зоны отдыха, фойе, технические помещения и пространства для общественных мероприятий. Планировочные решения учитывают современные требования по безопасности, эвакуации и доступности для маломобильных групп населения.
Отдельной задачей стала интеграция современных инженерных систем в существующее историческое здание. Проект включает системы вентиляции и кондиционирования, противопожарной защиты, энергоэффективные решения, современные системы безопасности и инженерного обеспечения.
Фасадные решения разрабатывались с учетом требований к объектам исторической среды. В проекте сохранены характерные архитектурные элементы, декоративные карнизы, ритм оконных проемов и общая композиция здания. При этом были обновлены кровля, инженерные узлы и элементы наружного освещения.
В результате реконструкции создан современный административно-офисный центр, сочетающий историческую архитектуру и современные эксплуатационные характеристики. Проект позволил сохранить значимый объект городской среды, повысить его энергоэффективность и адаптировать здание под современные сценарии использования.