Портфолио https://ptc35.ru ru Mon, 25 May 2026 15:45:04 +0300 Аквапарк YES https://ptc35.ru/proect/ehf8ygtxk1-akvapark-yes https://ptc35.ru/proect/ehf8ygtxk1-akvapark-yes?amp=true Thu, 21 May 2026 18:38:00 +0300 Общественные здания Аквапарк YES — современный развлекательно-оздоровительный комплекс, разработанный для развития туристической инфраструктуры Вологодской области и создания круглогодичного центра семейного отдыха.

Аквапарк YES

Аквапарк YES — современный развлекательно-оздоровительный комплекс, разработанный для развития туристической инфраструктуры Вологодской области и создания круглогодичного центра семейного отдыха.
Проект включал создание масштабной аквазоны, зон отдыха, СПА-пространств, технических помещений и инженерных систем, рассчитанных на интенсивную ежедневную эксплуатацию.
При проектировании особое внимание уделялось надежности конструкций, энергоэффективности здания и организации комфортной среды для посетителей.

Основные параметры объекта

  • Общая площадь — 5098,59 м²
  • Площадь застройки — 3887,10 м²
  • Строительный объем — более 44 000 м³
  • Одновременная вместимость — 300+ посетителей
  • Персонал — 44 сотрудника в смену
  • Тип объекта — развлекательно-оздоровительный комплекс
Проект реализован в Старосельском сельском поселении Вологодской области.

Задача спроектировать объект с высокой инженерной нагрузкой и круглогодичной эксплуатацией

Основной задачей проекта стало создание современного аквапарка, способного обеспечивать стабильную работу инженерных систем в условиях постоянной влажности, высокой посещаемости и интенсивной эксплуатации.
При проектировании необходимо было решить сразу несколько сложных задач:
— обеспечить стабильную работу систем водоподготовки;
— организовать эффективную вентиляцию и осушение воздуха;
— предусмотреть безопасную эксплуатацию водных аттракционов;
— создать комфортный микроклимат для посетителей;
— обеспечить энергоэффективность здания;
— реализовать доступную среду для маломобильных групп населения.
Дополнительную сложность создавали большие пролеты здания и необходимость интеграции большого количества инженерных систем в единый комплекс.

Большепролетные конструкции и открытое пространство аквазоны

В основе проекта использован смешанный каркас с металлическими фермами пролетом 36 метров.
Такое решение позволило:
— создать большие открытые пространства без лишних опор;
— обеспечить гибкость внутренней планировки;
— безопасно разместить водные аттракционы;
— снизить ограничения для эксплуатации аквазоны.
Дополнительно были применены:
  • монолитные железобетонные перекрытия;
  • свайный фундамент с монолитным ростверком;
  • энергоэффективные фасадные решения.

Продуманная организация потоков посетителей и технических зон

При проектировании была детально проработана логика перемещения посетителей, размещение бассейнов, технических помещений и инженерных коммуникаций.
Планировочные решения позволили:
— разделить потоки посетителей;
— повысить безопасность эксплуатации;
— обеспечить удобство обслуживания объекта;
— организовать эффективную работу персонала;
— интегрировать инженерные системы без потери полезного пространства.
План первого этажа включает аквазону, детский бассейн, зоны отдыха, раздевалки, технические помещения и обслуживающую инфраструктуру.

Современный фасад и выразительная архитектура комплекса

Архитектурная концепция аквапарка сочетает большие площади витражного остекления, современные фасадные материалы и выразительную геометрию здания.
Проект формирует узнаваемый визуальный образ комплекса и подчеркивает его общественную и туристическую значимость для региона.
Высотные параметры здания были адаптированы под особенности аквазоны и инженерной инфраструктуры, включая размещение водных аттракционов и систем вентиляции.

РЕЗУЛЬТАТ ПРОЕКТА

Современный объект для отдыха, туризма и круглогодичной эксплуатации

В результате был разработан проект современного аквапарка с высокой инженерной надежностью и комфортной инфраструктурой для посетителей.
Проект позволил:
— создать новый центр семейного отдыха региона;
— повысить туристическую привлекательность территории;
— обеспечить энергоэффективную эксплуатацию объекта;
— организовать надежную систему водоподготовки;
— создать комфортные условия для посетителей и персонала;
— обеспечить круглогодичную эксплуатацию комплекса.
Аквапарк YES стал современным общественным объектом, сочетающим архитектурную выразительность, инженерную надежность и высокую функциональность.

Год реализации: 2017

]]> Реконструкция административного здания https://ptc35.ru/proect/ao6id5ser1-rekonstruktsiya-administrativnogo-zdaniy https://ptc35.ru/proect/ao6id5ser1-rekonstruktsiya-administrativnogo-zdaniy?amp=true Thu, 21 May 2026 20:10:00 +0300 Общественные здания Проект реконструкции исторического здания бывшего военного госпиталя под современный административно офисный центр с сохранением архитектурного наследия и внедрением современных технологий строительства

Реконструкция административного здания

Проект реконструкции исторического здания бывшего военного госпиталя под современный административно-офисный центр с общественными пространствами для выставок, обучения и мероприятий.
Здание расположено в Вологде на улице Набережная VI Армии и относится к исторической застройке города. Основной задачей проекта стало сохранение архитектурного облика объекта при полном обновлении конструктивной и инженерной части здания.
Объект имеет общую площадь более 5800 м² и включает 4 этажа с офисными помещениями, общественными зонами, переговорными, конференц-пространствами и технической инфраструктурой.
Проект разрабатывался для здания с высоким физическим износом — около 80%. При этом объект расположен в охранной зоне исторической застройки, поэтому ключевым условием стало сохранение существующего фасада и архитектурных элементов.
В ходе проектирования было предусмотрено усиление существующих фундаментов и создание нового современного монолитного каркаса внутри здания. Такое решение позволило сохранить исторические наружные стены и одновременно сформировать надежную конструктивную систему с расчетным сроком эксплуатации не менее 50 лет.
Особое внимание уделялось сохранению архитектуры позднего классицизма. Проектом предусмотрено восстановление декоративных элементов фасада, ремонт кирпичной кладки, реставрация проемов и сохранение исторических пропорций здания. В архитектурных решениях использовались современные материалы и инженерные системы без изменения визуального облика объекта.
Внутреннее пространство было полностью переосмыслено под современные требования эксплуатации. В здании предусмотрены офисные помещения, переговорные, зоны отдыха, фойе, технические помещения и пространства для общественных мероприятий. Планировочные решения учитывают современные требования по безопасности, эвакуации и доступности для маломобильных групп населения.
Отдельной задачей стала интеграция современных инженерных систем в существующее историческое здание. Проект включает системы вентиляции и кондиционирования, противопожарной защиты, энергоэффективные решения, современные системы безопасности и инженерного обеспечения.
Фасадные решения разрабатывались с учетом требований к объектам исторической среды. В проекте сохранены характерные архитектурные элементы, декоративные карнизы, ритм оконных проемов и общая композиция здания. При этом были обновлены кровля, инженерные узлы и элементы наружного освещения.
В результате реконструкции создан современный административно-офисный центр, сочетающий историческую архитектуру и современные эксплуатационные характеристики. Проект позволил сохранить значимый объект городской среды, повысить его энергоэффективность и адаптировать здание под современные сценарии использования.

Год реализации: 2024

]]> Центральный комплекс переработки https://ptc35.ru/proect/gvl0g91cs1-tsentralnii-kompleks-pererabotki https://ptc35.ru/proect/gvl0g91cs1-tsentralnii-kompleks-pererabotki?amp=true Thu, 21 May 2026 21:06:00 +0300 Производственные объекты Проект центрального комплекса переработки разработан для размещения современного производственно-складского объекта пищевой промышленности во Владимирской области

Центральный комплекс переработки

Современный производственно-логистический комплекс для хранения и переработки пищевой продукции

О проекте

Проект центрального комплекса переработки разработан для размещения современного производственно-складского объекта пищевой промышленности во Владимирской области. Комплекс предназначен для хранения, переработки и подготовки продукции с различными температурными режимами, включая глубокую заморозку и охлаждение.
Объект стал частью масштабного промышленного кластера по переработке грибов, ягод, фруктов и другой пищевой продукции. При проектировании особое внимание было уделено логистике внутренних потоков, энергоэффективности и соблюдению санитарных требований.

Архитектурная концепция

Здание комплекса представляет собой крупный промышленный объем с лаконичной современной архитектурой и функциональной геометрией. Архитектурный облик формируется четкими вертикальными и горизонтальными линиями фасадов, ритмом металлических конструкций и крупными технологическими проемами.
В проекте использованы современные фасадные решения с применением сэндвич-панелей и энергоэффективных материалов, обеспечивающих высокий уровень теплоизоляции и устойчивость к промышленной эксплуатации.
Основной объем комплекса имеет размеры 62,6 × 66 м и включает одноэтажную производственную часть с локальными двухэтажными зонами административного и технического назначения. Высота здания в коньке составляет почти 16 метров.

Функциональная организация

Проект разработан с учетом строгого разделения технологических потоков и соблюдения санитарных требований пищевого производства. Внутреннее пространство комплекса включает:
  • холодильные камеры хранения сырья;
  • камеры шоковой заморозки;
  • производственные линии;
  • экспедиционные зоны;
  • складские помещения;
  • технические и инженерные помещения;
  • санитарные и бытовые блоки.
Температурные режимы внутри комплекса варьируются от +5°C до −35°C, что позволяет организовать полный цикл переработки и хранения продукции.

Инженерные решения

Одной из ключевых задач проекта стало создание надежной инженерной инфраструктуры для непрерывной работы производственного комплекса.
В рамках проекта предусмотрены:
  • система холодоснабжения;
  • вентиляция и кондиционирование;
  • техническое водоснабжение;
  • очистные сооружения ливневой канализации;
  • противопожарные резервуары объемом 800 м³;
  • трансформаторные подстанции;
  • системы контроля доступа и видеонаблюдения.
Территория комплекса спроектирована с учетом движения грузового транспорта, организации парковок и безопасной логистики внутри объекта.

Благоустройство территории

Комплекс размещен на участке площадью более 117 000 м². Проект благоустройства включает:
  • устройство проездов и технологических площадок;
  • тротуары и пешеходные зоны;
  • озеленение территории;
  • систему отвода поверхностных вод;
  • организацию транспортных маршрутов;
  • наружное освещение и инженерную инфраструктуру.
При проектировании учитывались существующий рельеф территории, инженерная подготовка участка и минимизация земляных работ.

Основные показатели проекта

  • Площадь земельного участка — 117 732 м²
  • Площадь застройки — 4 957,6 м²
  • Общая площадь комплекса — 3 787,35 м²
  • Строительный объем — 43 916,6 м³
  • Этажность — 1–2 этажа
  • Высота здания — 15,99 м

Результат

Проект центрального комплекса переработки стал примером современного промышленного объекта, сочетающего технологичность, функциональность и рациональную архитектуру.
Разработанные решения обеспечивают:
  • эффективную организацию производственных процессов;
  • соблюдение санитарных требований пищевой промышленности;
  • надежную работу инженерных систем;
  • возможность дальнейшего развития промышленного кластера.

Год реализации: 2020

]]> Фанерный производственный комплекс https://ptc35.ru/proect/37jdbvkvl1-fanernii-proizvodstvennii-kompleks https://ptc35.ru/proect/37jdbvkvl1-fanernii-proizvodstvennii-kompleks?amp=true Thu, 21 May 2026 21:28:00 +0300 Коммерческие объекты Проект фанерного производственного комплекса разработан для создания современного промышленного объекта на территории Вологодской области

Фанерный производственный комплекс

Современное производство полного цикла для развития деревообрабатывающей отрасли региона

О проекте

Проект фанерного производственного комплекса разработан для создания современного промышленного объекта на территории Вологодской области, в Тотемском муниципальном округе.
Комплекс предназначен для размещения фанерного производства и включает производственную часть, складские помещения, административно-бытовой блок, инженерные зоны и сопутствующую инфраструктуру. Это не просто отдельное производственное здание, а крупный промышленный объект, рассчитанный на полноценную организацию технологического процесса, работу персонала и дальнейшее развитие площадки.

Архитектурная и планировочная концепция

Проектируемое здание имеет размеры в осях 144 × 156 м. Такое решение позволило рационально разместить производственные зоны, административно-бытовую часть и инженерные помещения внутри одного объема.
Производственная часть здания запроектирована одноэтажной, административно-бытовая часть — трехэтажной. Высота этажей в АБЧ составляет 3,45 м, высота до низа ферм в производственной зоне — 7,5 м.
Архитектура объекта подчинена производственной логике: крупный объем здания, четкая геометрия, функциональное деление фасадов и современная промышленная эстетика. Наружная отделка предусмотрена из сэндвич-панелей толщиной 150 мм в цветах RAL 6018 и RAL 9016, с цоколем из трехслойных железобетонных панелей до отметки +1,200.

Функциональная организация

Внутри комплекса предусмотрено разделение на производственные, административные, бытовые, складские и инженерные зоны. Такое зонирование позволяет организовать работу предприятия без пересечения основных потоков производства, персонала и обслуживания.
В административно-бытовой части предусмотрены коридоры, медкабинет, санузлы, склады, раздевалки, душевые, помещения ИТР, тепловой пункт, электрощитовая, венткамера, архив, кабинеты, зал, горячий цех, мойка, холодный цех, овощной и мясо-рыбный цеха.
Производственная часть включает основное производственное помещение, комнату отдыха, ПУИ, санитарные помещения и технические зоны. Такая структура помогает объединить технологический процесс и обслуживание персонала в единой логичной системе.

Инженерные и эксплуатационные решения

Для объекта производственного назначения особенно важны надежность, энергоэффективность и устойчивость к интенсивной эксплуатации. В проекте предусмотрены наружные сэндвич-панели толщиной 150 мм, энергоэффективные светопрозрачные конструкции, а также решения по повышению тепловой защиты здания.
В помещениях предусмотрены материалы, устойчивые к повышенной влажности, влажной уборке и дезинфицирующим средствам. Поверхности стен и полов запроектированы гладкими, безопасными для эксплуатации и пригодными для регулярной санитарной обработки.
Для удаления избытков тепла предусмотрены естественная и приточно-вытяжная вентиляции. Это особенно важно для производственного объекта, где технологический процесс может сопровождаться повышенным тепловыделением.

Организация территории

Проектом предусмотрена увязка транспортной инфраструктуры объекта с существующей улично-дорожной сетью Тотемского округа. Подъезд грузового автомобильного транспорта организован с автомобильной дороги Тотьма — Середская.
На территории предусмотрены покрытия из асфальтобетона, озеленение, проезды, зоны парковки и функциональные площадки. В пределах земельного участка и дополнительного благоустройства организована парковка на 100 машино-мест.
Проектом также предусмотрены зоны размещения производственного здания, парковок, проездов, КПП, площадок для хранения и сырья, а также иных элементов промышленной инфраструктуры.

Основные показатели проекта

  • Площадь застройки — 17 892,03 м²
  • Общая площадь — 19 234,88 м²
  • Строительный объем выше 0.000 — 204 416,443 м³
  • Размеры здания в осях — 144 × 156 м
  • Производственная часть — 1 этаж
  • Административно-бытовая часть — 3 этажа
  • Высота этажей АБЧ — 3,45 м
  • Высота до низа ферм в производственной зоне — 7,5 м

Значение проекта

Фанерный производственный комплекс — это проект крупного промышленного объекта, рассчитанного на развитие деревообрабатывающей отрасли региона. Он объединяет производственные мощности, административно-бытовые помещения, инженерную инфраструктуру и благоустроенную территорию.
Проектные решения позволяют создать современную производственную площадку с продуманной логистикой, безопасными условиями труда, энергоэффективной оболочкой здания и возможностью дальнейшего развития территории.
В результате сформирован промышленный комплекс, который обеспечивает условия для стабильного технологического процесса, размещения современного оборудования, работы персонала и организации полноценной производственной инфраструктуры.

Год реализации: 2023-2024

]]> Здание общественного назначения в Вологде https://ptc35.ru/proect/0ef84cd8d1-zdanie-obschestvennogo-naznacheniya-v-vo https://ptc35.ru/proect/0ef84cd8d1-zdanie-obschestvennogo-naznacheniya-v-vo?amp=true Thu, 21 May 2026 22:17:00 +0300 Общественные здания Проект здания общественного назначения разработан для «Центр искусства и культуры Академия».

Здание общественного назначения в Вологде

Современный центр искусства и культуры в исторической городской среде

О проекте

Проект здания общественного назначения разработан для «Центр искусства и культуры Академия». Объект расположен в городе Вологда, на улице Чернышевского.
Будущее здание предназначено для размещения современного центра искусства и культуры. Пространство рассчитано на реализацию образовательных и культурных программ, проведение мероприятий, работу с посетителями и организацию многофункциональных помещений свободной планировки.
Особенность проекта — размещение объекта в сложной градостроительной среде. Участок находится в границах исторического поселения регионального значения город Вологда, в зоне исторической и современной малоэтажной застройки, а также в пределах ряда зон с особыми условиями использования территории. Это потребовало аккуратной работы с архитектурным обликом, масштабом здания и благоустройством территории.

Архитектурная концепция

Здание запроектировано как современный общественный объект, который должен быть функциональным внутри и при этом деликатно вписываться в существующую городскую среду.
Проектируемое здание имеет размеры в осях 40 × 18 м и простую П-образную форму в плане. Такая планировочная схема позволяет рационально организовать внутренние помещения, создать гибкие пространства и обеспечить удобное функциональное зонирование.
Фасадное решение выполнено в сдержанной цветовой гамме: наружная отделка фасада предусмотрена окраской краской цвета 21-11 охра. Это решение помогает объекту выглядеть современно, но не конфликтовать с окружающей исторической застройкой.
Кровля здания запроектирована фальцевой. Ограждающие конструкции — стены из газобетонных блоков. Оконные блоки предусмотрены из ПВХ-профиля с двухкамерным стеклопакетом на отметках +1,050 и +4,450.

Пространство для разных сценариев

Внутренняя структура здания построена вокруг идеи гибкого использования помещений. В проекте предусмотрены свободные планировки, которые можно адаптировать под разные форматы работы центра: занятия, встречи, лекции, выставочные события, образовательные программы и административные задачи.
На первом этаже предусмотрены свободная планировка, лестничная клетка, ИТП, коридор, санузлы, ПУИ и электрощитовая. Второй этаж включает лестничную клетку, ПУИ, подсобное помещение, санузлы, коридор и свободную планировку. На третьем, мансардном этаже размещаются лестничная клетка, коридор, ПУИ, санузлы, свободная планировка и подсобное помещение.
Такое решение делает здание универсальным: помещения не привязаны к одному жесткому сценарию эксплуатации и могут меняться под потребности центра.

Инженерные и эксплуатационные решения

При разработке проекта учитывались требования к общественным зданиям, энергоэффективности, безопасности и комфортной эксплуатации.
Для повышения энергетической эффективности предусмотрено применение теплоизоляционных материалов, энергоэффективных светопрозрачных конструкций и качественное заполнение узлов примыкания окон к наружным стенам. Все притворы окон должны содержать не менее двух уплотнительных прокладок из силиконовых материалов или морозостойкой резины.
В здании предусмотрены системы холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, естественная и приточно-вытяжная вентиляции. Для входных групп предусмотрено устройство воздушно-тепловых завес.
Отдельное внимание уделено санитарно-эпидемиологическим требованиям: покрытия пола и стен помещений устойчивы к влажной уборке с применением моющих и дезинфицирующих средств, а помещения рассчитаны на поддержание необходимых параметров микроклимата и воздухообмена.

Доступность и благоустройство

Проектное решение генплана обеспечивает возможность беспрепятственного передвижения по территории маломобильных групп населения. Уклоны пешеходных путей не превышают нормативных значений, а для перемещения между разными отметками предусмотрены пандусы с понижением бордюрного камня. Также обеспечен доступ МГН на первый этаж общественного здания.
Территория благоустройства включает парковку, тротуары, газоны, отмостку вокруг здания и наружное освещение. Подъезд к объекту организован со стороны улицы Чернышевского. Для личного транспорта предусмотрена парковка на 55 машино-мест.
По окончании строительства проектом предусмотрено устройство парковки из асфальта и эксплуатируемого газона, устройство тротуаров, газонов на свободной от застройки территории и установка мусорных контейнеров на хозяйственной площадке.

Основные показатели проекта

  • Общая площадь — 1960,3 м²
  • Площадь застройки — 794,90 м²
  • Строительный объём надземной части — 8028,91 м³
  • Этажность — 3 этажа
  • Высота помещений первого этажа — 3,33 м
  • Высота помещений второго этажа — 3,18 м
  • Высота помещений третьего этажа — переменная от 1,60 до 4,1 м
  • Размеры здания в осях — 40 × 18 м
Для территории благоустройства в проектной документации указаны: площадь основного благоустройства — 4483 м², площадь дополнительного благоустройства — 65,97 м², площадь основного и дополнительного благоустройства — 4548,97 м², площадь озеленения — 1691,92 м².

Результат

Проект формирует современное общественное пространство для образовательных, культурных и событийных сценариев. За счет свободной планировки здание остается гибким в эксплуатации, а его архитектурный образ учитывает особенности исторической среды Вологды.
В результате разработано общественное здание, которое сочетает функциональность, доступность, энергоэффективные решения и аккуратную интеграцию в городскую застройку. Такой подход позволяет создать не просто объект недвижимости, а полноценную инфраструктуру для развития культурных и образовательных инициатив.

Год реализации: 2023-2024

]]> ТРЦ «Мармелад» https://ptc35.ru/proect/u78pltyd01-trts-marmelad https://ptc35.ru/proect/u78pltyd01-trts-marmelad?amp=true Thu, 21 May 2026 22:39:00 +0300 Общественные здания ТРЦ «Мармелад» — многофункциональное здание торгово-развлекательного назначения, расположенное в Великом Новгороде

ТРЦ «Мармелад»

Многофункциональный торгово-развлекательный центр в Великом Новгороде

О проекте

ТРЦ «Мармелад» — многофункциональное здание торгово-развлекательного назначения, расположенное в Великом Новгороде по адресу: ул. Ломоносова, д. 29. Проект разработан как объект, объединяющий торговые галереи, гипермаркет, кинотеатр, зоны общественного питания, развлечений и общественные пространства.
Комплекс размещён в западной «торговой» части города, между улицей Боткина и бульваром Юность. Такое расположение определило ключевую задачу проекта: создать не просто торговое здание, а городской центр притяжения, рассчитанный на разные сценарии посещения — покупки, отдых, развлечения, встречи и семейный досуг.

Архитектурная идея

Здание ТРЦ выполнено как крупный разноуровневый объём свободной геометрической формы в стиле «Хай-Тек». Проектируемое здание имеет размеры в осях 108 × 117 м. Количество этажей — 5, из них 3 полных этажа, 4–5 этажи неполные, пятый этаж — технический. Высота первого этажа составляет 7,2 м, остальных — по 4,8 м, наибольшая доминантная высота — 26,3 м.
Архитектура объекта строится на сочетании крупного масштаба, большой площади остекления и лёгких фасадных решений. Фасады выполнены из сэндвич-панелей разной цветовой гаммы и витражного остекления. Витражи запроектированы из алюминиевых профилей с термовкладками и остеклением двумя стеклопакетами.
Главная идея проекта — сделать крупный торговый комплекс визуально ярким и позитивным, чтобы он не «давил» на окружающую территорию, а формировал ощущение праздника ещё до входа внутрь здания.

Внутренняя организация

Одним из центральных решений проекта стал атриум размером 20 × 84 м с естественным верхним освещением. Он объединяет уровни торговых галерей и формирует внутреннее пространство по типу пассажа, связывающего бульвар Юности с улицей Боткина.
В здании предусмотрены три равнозначных входа: от остановки общественного транспорта с улицы Ломоносова, с парковок вдоль бульвара Юности и со стороны улицы Боткина. Такая схема помогает распределить потоки посетителей и сделать объект удобным с разных направлений подхода.
Вертикальная навигация решена через 2 панорамных лифта, 8 эскалаторов и эвакуационные лестницы, расположенные в зоне атриума. Это обеспечивает посетителям свободу перемещения между уровнями и делает внутреннюю планировку простой для восприятия.

Функциональное зонирование

ТРЦ включает несколько основных функциональных групп: торговые площади, зоны общественного питания, оздоровительные и развлекательные пространства, зоны общего пользования, офисные, складские, технические и вспомогательные помещения.
На первом этаже расположены торговые площади общей площадью 11276,34 м², включая галерею непродовольственных товаров и гипермаркет «О’Кей» площадью аренды 9596,36 м². Также предусмотрена зона общего пользования площадью 2671,80 м², вспомогательные помещения и технические зоны.
Второй этаж включает торговые площади 11016,00 м², в том числе галерею непродовольственных товаров и крупных якорных арендаторов. На третьем этаже размещены торговые площади 4600,74 м², зона развлечений 3530,57 м², многозальный кинотеатр 2329,22 м², детский развлекательный центр 1201,35 м² и зона общественного питания 2322,587 м².
Четвёртый неполный этаж расположен на отметке +16,800 м и включает зону общего пользования площадью 2825,388 м², смотровую площадку на антресоли для массовых маркетинговых мероприятий, лестницы, площадку летнего отдыха и рекреации на эксплуатируемой части крыши.

Конструктивные и технические решения

Конструктивная схема здания — металлический каркас, состоящий из многоэтажных рам в продольном и поперечном направлениях. Такое решение позволило обеспечить гибкость объёмно-планировочных решений и возможность адаптации внутренних пространств под требования арендаторов.
Все внутренние ограждающие конструкции выполнены из лёгких негорючих материалов и являются самонесущими. При необходимости их конфигурация может меняться, за исключением противопожарных перегородок. Инженерное обеспечение здания также приспособлено к возможным перепланировкам.
Отдельной особенностью проекта стала зона кинотеатров, перекрытая уникальными фермами пролётом 45 м. Это позволило сформировать крупные открытые пространства, необходимые для размещения кинозалов и развлекательной инфраструктуры.

Безопасность и эксплуатация

Здание разделено на 9 противопожарных отсеков. В проекте предусмотрены противопожарные стены, перекрытия с требуемыми пределами огнестойкости, противодымные шторы, эвакуационные лестницы, зоны безопасности и технические коридоры.
Для обеспечения предела огнестойкости EI 45 предусмотрено спринклерное орошение с внутренней стороны витражей. Это важное решение для объекта с большой площадью остекления и высокой посещаемостью.
Проект также включает современные инженерные системы: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, вентиляцию, кондиционирование, противодымную защиту, газоснабжение, сети связи и технологические решения.

Территория и транспортная схема

Участок под строительство был расположен в сложившейся городской среде. Проект учитывал существующие транспортные связи, прилегающую застройку, движение посетителей и необходимость организации удобных подъездов.
Площадь земельного участка по градоплану составляет 22286,6 м², площадь благоустройства — 47901,7 м². Площадь застройки проектируемого здания — 14998 м². В границах участка предусмотрены проезды с асфальтобетонным покрытием 21867,2 м², тротуары 3342,8 м², а в границах благоустройства — озеленение 2487,4 м².
Для посетителей и сотрудников предусмотрен открытый паркинг на 912 машино-мест, из них 26 мест — для инвалидов. Транспортная инфраструктура увязана с улично-дорожной сетью Великого Новгорода и обеспечивает удобные связи со всеми функциональными зонами города.
Также предусмотрены локальные очистные сооружения ливневых стоков производительностью 35 л/сек с площади водосбора 21 380 м².

Основные показатели проекта

  • Площадь застройки — 14 998,03 м²
  • Общая площадь — 51 293,75 м²
  • Площадь участка — 22 286,6 м²
  • Площадь благоустройства — 47 901,7 м²
  • Строительный объём — 281 876,2 м³
  • Полезная площадь — 35 381,2 м²
  • Арендопригодная площадь — 32 746,24 м²
  • Этажность — 5 этажей, из них 3 полных, 4–5 этажи неполные
  • Максимальная высота — 26,3 м
  • Парковка — 912 машино-мест, включая 26 мест для инвалидов
  • Вместимость кинозалов — 1026 мест
  • Фудкорт — 172 места

Результат

Проект ТРЦ «Мармелад» стал примером крупного многофункционального объекта, где архитектура, конструктивные решения, инженерия и коммерческая логика работают на одну задачу — создать удобный, посещаемый и гибкий в эксплуатации торгово-развлекательный центр.
За счёт центрального атриума, системы вертикальной навигации, крупных якорных арендаторов, многоуровневой структуры торговых и развлекательных зон объект получил понятную внутреннюю организацию и высокую пропускную способность.
Гибкая планировка, металлический каркас, самонесущие перегородки и адаптированная инженерная инфраструктура позволяют зданию меняться под требования арендаторов и сохранять актуальность в условиях меняющегося рынка.
В результате был создан современный торгово-развлекательный комплекс с удобной парковкой, развитой инженерной инфраструктурой, продуманной системой безопасности и возможностью трансформации внутренних пространств под разные коммерческие сценарии.

Год реализации: 2014

]]> Логистический комплекс https://ptc35.ru/proect/yfxtib05o1-logisticheskii-kompleks https://ptc35.ru/proect/yfxtib05o1-logisticheskii-kompleks?amp=true Thu, 21 May 2026 22:59:00 +0300 Логистические комплексы Комплекс предназначен для организации складской и административной деятельности. Участок расположен в территориальной зоне П-2 — производственная зона объектов IV-V класса опасности.

Логистический комплекс

Современный складской объект для эффективной логистики и административной деятельности

О проекте

Объект расположен в Ленинградской области, Тосненский район, гп Красный Бор.
Площадь участка составляет 126 600,0 м².
Комплекс предназначен для организации складской и административной деятельности. Участок расположен в территориальной зоне П-2 — производственная зона объектов IV-V класса опасности, основной вид разрешённого использования — 6.9 «Склады».

Архитектурная концепция

Проектируемое здание имеет размеры в осях 339,3 × 168 м и простую Г-образную форму в плане. Такое решение позволяет рационально разместить крупную складскую часть, административно-бытовой блок и зоны, связанные с погрузкой, выгрузкой и обслуживанием комплекса.
Фасады выполнены из сэндвич-панелей толщиной 120 мм в цветах RAL 9017, RAL 7047, RAL 060 60 80. Цоколь предусмотрен из трёхслойных железобетонных панелей до уровня +0,300, а П-образное обрамление ворот — из трёхслойных железобетонных панелей до уровня +3,925 и +5,925.
Кровля запроектирована утеплённой по профилированному листу системы «ТН-КРОВЛЯ-Смарт». Ворота — подъёмные секционные с остеклением и противопожарные. При входах предусмотрено устройство воздушно-тепловых завес.

Функциональная организация

Здание объединяет складскую часть и административно-бытовой блок. Складская часть рассчитана на основные логистические процессы: хранение, складирование, погрузку, выгрузку, контроль качества, обработку и обслуживание товарных потоков.
На первом этаже складской части предусмотрены склады, ПУИ, ИТП, ГРЩ, водомерный узел с водоподготовкой, лестничные клетки, помещение ОТК, зона ОТК, зона погрузки и выгрузки, зона складирования, а также помещения механической обработки, заливки, сушилки и малярки, мойки, компрессорная, слесарная и другие технические зоны.
Административно-бытовая часть включает помещения для сотрудников и служб склада: комнаты охраны, переговорные, кабинеты, серверные, раздевалки, душевые, медкабинеты, комнату приёма пищи, санитарные помещения и вспомогательные пространства.
Высота первого, второго и третьего этажа в АБЧ составляет 3 м. Высота до низа ферм в складах — 12,375 м.

Конструктивные решения

Проект разработан для крупного складского объекта с высокой эксплуатационной нагрузкой. Конструктивная схема включает железобетонный каркас и беспрогонное покрытие из несущего профилированного листа по металлическим фермам пролётом 24 м с шагом 6 м.
Такое решение позволяет создать большие открытые складские пространства, необходимые для размещения стеллажных систем, организации движения техники и гибкой работы с товарными потоками.
Здание разделено на три противопожарных отсека: первый — объёмом 229420,37 м³, второй — 178287,07 м³, третий — не более 354784,46 м³.

Инженерные и эксплуатационные решения

Для комплекса предусмотрены инженерные системы, необходимые для стабильной работы складского объекта: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети, сети связи и система газоснабжения.
Проектом также предусмотрены собственная газовая котельная, противопожарные системы, автоматизированные системы управления, современная вентиляция и эффективная система освещения.
Для повышения энергетической эффективности применены наружные сэндвич-панели 120 мм и энергоэффективные светопрозрачные конструкции.

Территория и транспортная логистика

Участок расположен на открытой территории, свободной от застройки, с выраженным уклоном в северо-западном направлении. Абсолютные отметки дневной поверхности составляют 41,8–33,9 м.
На территории предусмотрены здание логистического комплекса площадью 51312,09 м², котельная 90,00 м², ТП 14,30 м², пожарные резервуары 132,96 м², насосная станция 27,30 м², КПП 28,80 м² и ДЭС 15,86 м².
Для объекта предусмотрена парковка на 402 машино-места, а также организация транспортных связей для грузового и легкового транспорта.

Основные показатели проекта

  • Общая площадь здания — 59 458,41 м²
  • Площадь застройки — 51 312,09 м²
  • Строительный объём выше 0.000 — 680 041,93 м³
  • Общая площадь складской части — 35 381,2 м²
  • Этажность — 1 этаж складская часть + 3 этажа административная часть
  • Размеры здания в осях — 339,3 × 168 м
  • Высота этажей АБЧ — 3 м
  • Высота до низа ферм в складах — 12,375 м
  • Парковка — 402 машино-места
  • Штат сотрудников — 280 человек
  • Складской персонал — 116 человек
  • Административный персонал — 81 человек
  • Режим работы — круглосуточно, в 2 смены

Результат

Проект логистического комплекса формирует современную складскую инфраструктуру, рассчитанную на интенсивную эксплуатацию, эффективное использование площадей и удобную организацию внутренних процессов.
В проекте объединены крупные складские пространства, административно-бытовые помещения, инженерная инфраструктура, погрузочно-разгрузочные зоны и транспортная логистика. Такое решение позволяет обеспечить бесперебойную работу объекта, создать комфортные условия для персонала и предусмотреть возможность дальнейшего развития комплекса.
В результате разработан функциональный логистический объект с продуманной планировкой, современными инженерными системами, вместительной парковкой и архитектурными решениями, рассчитанными на долговечную эксплуатацию.

Год реализации: 2025

]]> Развлекательный центр https://ptc35.ru/proect/hdufs444u1-razvlekatelnii-tsentr https://ptc35.ru/proect/hdufs444u1-razvlekatelnii-tsentr?amp=true Thu, 21 May 2026 23:26:00 +0300 Общественные здания Проект разрабатывался как современный многофункциональный развлекательный центр с разными сценариями посещения: аттракционы, рестораны, музейные пространства, боулинг, бильярд, лазертаг и роллердром.

Развлекательный центр

Многофункциональный комплекс для отдыха, развлечений и семейного досуга

О проекте

Проект развлекательного центра разработан для объекта по адресу: Вологодская область, Вологодский муниципальный округ, деревня Брагино, территория Центр развлечений.
Объект представляет собой отдельно стоящее непроизводственное здание, расположенное на участке площадью 85 273 м². Проект разрабатывался как современный многофункциональный развлекательный центр с разными сценариями посещения: аттракционы, рестораны, музейные пространства, боулинг, бильярд, лазертаг и роллердром.

Архитектурная концепция

Здание запроектировано как развлекательный центр, состоящий из одной секции прямоугольной формы с выступающей входной группой и выходами на кровлю. Внешние габариты здания в осях — 117 × 54 м.
Архитектура объекта построена на современном минималистичном образе: крупный лаконичный объем, витражное остекление, выразительная входная группа и фасады из сэндвич-панелей с заводским ламинированным покрытием. Наружная отделка включает сэндвич-панели, витражное остекление, цоколь из сайдинга или профнастила.
Вход для посетителей организован через входную группу с тамбуром, ориентированную на восточную сторону. Глубина зоны под навесом составляет 14 м.

Функциональная организация

Развлекательный центр рассчитан на размещение разных зон досуга в одном здании. Проект объединяет детские и взрослые аттракционы, ресторанные пространства, музейные экспозиции, боулинг, бильярд, лазертаг и роллердром.
Здание является многофункциональным и включает помещения разных классов функциональной пожарной опасности:
  • Ф2.2 — музеи, выставки;
  • Ф3.1 — помещения организации торговли;
  • Ф3.2 — помещения организации общественного питания;
  • Ф4.3 — офисные и административные помещения;
  • Ф5.2 — складские помещения.
Такое зонирование позволяет объединить в одном объекте развлекательные, общественные, коммерческие, административные и технические функции без потери логики движения посетителей и персонала.

Планировочные решения

В здании предусмотрены основные, вспомогательные, обслуживающие и технические помещения согласно техническому заданию развлекательного центра и прилегающей территории. Компоновка помещений разработана с учетом общественного назначения объекта и требований к торгово-развлекательным комплексам.
Нулевой этаж включает зону аттракционов площадью 2893,44 м², помещения персонала, раздевалки, санитарные узлы, технические помещения, электрощитовую, насосную, лестничные клетки и лифтовой холл. На планировке также предусмотрены аттракционы SAFARI, Speedway, Kiddie flume, автогородок, бамперные машинки и другие зоны развлечений.
За счет такой структуры объект работает не как обычное здание с набором помещений, а как комплексная развлекательная среда, где потоки посетителей, зоны отдыха, технические помещения и сервисные функции объединены в единую систему.

Конструктивные решения

Конструктивная схема здания — сборный металлический рамный каркас. Пространственная жесткость здания из плоскости рамы обеспечивается жестким диском перекрытий и покрытия, состоящего из профнастила СКН 157-800-1.0, арматурных каркасов и бетона марки В30, W6, F150.
Фундамент — свайный, с монолитным железобетонным ростверком. Перекрытия — монолитные железобетонные по несъемной опалубке из профилированного листа. Стеновое ограждение выполнено из сэндвич-панелей с минераловатным заполнением толщиной 150 мм.
Плоская кровля запроектирована с возможностью эксплуатации. Доступ на эксплуатируемую кровлю осуществляется через внутренние лестницы, расположенные в углах здания, и через панорамный лифт, расположенный посередине.

Инженерные и эксплуатационные решения

Проект учитывает требования к энергоэффективности, безопасности и комфортной эксплуатации здания. Для тепловой защиты применены наружные стены толщиной 150 мм из сэндвич-панелей. Также предусмотрены входной тамбур, эффективные теплоизоляционные материалы, герметизация стыков и швов наружных ограждающих конструкций.
Естественное освещение обеспечивается через световые проемы — окна и витражи. Для защиты от шума используются сэндвич-панели, обеспечивающие необходимые характеристики шумопоглощения.
Проект также предусматривает систему эскалаторов с пропускной способностью 9000 чел/ч, пассажирские и грузовые лифты, современные системы вентиляции и кондиционирования, автоматизированные системы управления и комплексную систему безопасности.

Основные показатели проекта

  • Общая площадь здания — 22 782,54 м²
  • Площадь застройки — 6 479,62 м²
  • Расчетная площадь здания — 17 567,43 м²
  • Полезная площадь здания — 22 011,77 м²
  • Площадь участка — 85 273 м²
  • Строительный объем выше 0.000 — 107 220,3 м³
  • Строительный объем ниже 0.000 — 16 661,3 м³
  • Этажность — 4 этажа
  • Высота нулевого этажа — 4,8 м
  • Высота первого этажа — 7,05 м
  • Высота второго этажа — 4,8 м
  • Высота третьего этажа — 4,8 м
  • Максимальная высота здания — 20,275 м

Результат

Проект развлекательного центра формирует современный многофункциональный объект для отдыха, семейного досуга и коммерческой эксплуатации. В одном здании объединены аттракционы, рестораны, музейные пространства, зоны активных развлечений, административные и технические помещения.
Проектные решения позволяют эффективно использовать площадь здания, организовать разные сценарии посещения и создать комфортные условия для посетителей всех возрастов. При этом конструктивная схема, инженерные системы и противопожарные решения рассчитаны на безопасную и стабильную эксплуатацию объекта.
В результате был разработан развлекательный комплекс, который объединяет архитектурную выразительность, гибкую функциональную структуру и полноценную инфраструктуру для отдыха, обслуживания посетителей и дальнейшего развития объекта.

Год реализации: 2024

]]> Кафе на улице Мира, 17а https://ptc35.ru/proect/2oabn272j1-kafe-na-ulitse-mira-17a https://ptc35.ru/proect/2oabn272j1-kafe-na-ulitse-mira-17a?amp=true Thu, 21 May 2026 23:50:00 +0300 Общественные здания Современное общественное пространство с торговыми и общественными функциями, свободной планировкой и выразительным фасадным решением.

Кафе на улице Мира, 17а

Реконструкция объекта незавершенного строительства под современное общественное здание

О проекте

Проект разработан для реконструкции объекта незавершенного строительства. Здание расположено в городе Вологда по адресу: ул. Мира, дом 17а.
Объект проектирования — общественное здание. Современное общественное пространство с торговыми и общественными функциями, свободной планировкой и выразительным фасадным решением.
Площадь участка составляет 1399,00 м². Проектируемое здание имеет внешние габариты в осях 16,2 × 22,0 м и два надземных этажа. Главный фасад ориентирован на сторону улицы Мира.

Архитектурная концепция

Проект строится вокруг идеи лёгкого, современного и визуально открытого общественного здания, которое должно работать в сложившейся городской среде и при этом иметь собственный выразительный образ.
Здание имеет прямоугольную форму в плане с закруглёнными углами. Такое решение делает объём более мягким визуально и помогает аккуратно вписать объект в городскую застройку на пересечении улиц Козленская и Мира.
Фасады выполнены с применением витражных систем. За стеклянным витражным фасадом расположены декоративные арочные импосты из металла. В тёмное время суток они подсвечиваются, создавая эффект «парящих арок» и добавляя интерьеру глубину и динамику.
В отделке фасадов используются современные материалы и цветовые решения: RGB 150.100.50, RGB 250.250.250, RGB 214.217.217. По фасадам также предусмотрены линейные светильники с рассеянным светом 13W, 3000 К, IP65.

Функциональная организация

Здание запроектировано как общественное пространство со свободной планировкой. Это позволяет гибко использовать помещения под разные сценарии: кафе, торговую функцию, зону обслуживания посетителей или другое общественное назначение.
Первый уровень включает зону свободной планировки, санузел, электрощитовую и технические помещения. Второй уровень полностью отведён под свободную планировку. Такое решение даёт заказчику возможность адаптировать внутреннее пространство под конкретную бизнес-модель без лишних ограничений.
Общая площадь помещений составляет 654,47 м², из них 317,82 м² приходится на цокольный этаж и 336,65 м² — на первый этаж.

Работа с городской средой

Одна из важных задач проекта — вписать новое общественное здание в существующую застройку центральной части города.
За счёт компактного объёма, закруглённых углов, прозрачных фасадов и тёплой цветовой гаммы здание не выглядит тяжёлым. Оно формирует современную точку притяжения, но при этом не конфликтует с окружающей городской тканью.

Конструктивные решения

Несущие конструкции фундамента выполнены в виде железобетонной плиты. Здание запроектировано в железобетонном исполнении. Наружное стеновое ограждение выполнено из витражей с алюминиевыми конструкциями, внутренние перегородки — ГКЛ КНАУФ.
В проекте предусмотрены:
  • монолитная железобетонная фундаментная плита толщиной 400 мм;
  • монолитные железобетонные стены;
  • витражные системы;
  • плоская утеплённая кровля;
  • перегородки из ГКЛ КНАУФ толщиной 100 мм.
Кровля здания — плоская, неэксплуатируемая, утеплённая.

Энергоэффективность и эксплуатация

При проектировании ограждающих конструкций учтены требования по тепловой защите здания в соответствии с СП 50.13330.2024 “Тепловая защита зданий”. Наружные стены представлены витражным остеклением и монолитными железобетонными стенами.
Для повышения энергетической эффективности в проекте предусмотрены рациональные объёмно-планировочные решения, эффективные теплоизоляционные материалы, герметизация стыков и швов наружных ограждающих конструкций. Также учитывается ориентация помещений и возможность регулировки отопительных приборов за счёт термостатов.
Естественное освещение обеспечивается через световые проёмы — витражи. Это важно для общественного здания: интерьер получает больше дневного света, а фасад становится визуально открытым для городской среды.

Основные показатели проекта

  • Площадь участка — 1399,00 м²
  • Общая площадь помещений — 654,47 м²
  • Площадь цокольного этажа — 317,82 м²
  • Площадь первого этажа — 336,65 м²
  • Площадь застройки — 355,00 м²
  • Этажность — 2 этажа
  • Высота цокольного этажа — 3,6 м
  • Высота первого этажа — 3,63 м
  • Высота здания — 7,54 м
  • Внешние габариты здания в осях — 16,2 × 22,0 м
  • Степень ответственности здания — II
  • Степень огнестойкости здания — II
  • Класс конструктивной пожарной опасности — С0
  • Класс функциональной пожарной опасности — Ф3.1, Ф3.2, Ф3.5

Результат

Проект реконструкции позволяет превратить объект незавершённого строительства в современное общественное здание с гибкой планировкой, выразительным фасадом и комфортной средой для посетителей.
Главный результат проекта — создание компактного, функционального и визуально запоминающегося объекта в центральной городской среде. Здание получает современный архитектурный образ, эффективное естественное освещение, свободные внутренние пространства и инженерные решения, рассчитанные на дальнейшую эксплуатацию.
За счёт витражных фасадов, декоративных арочных импостов и вечерней подсветки объект формирует новую визуальную точку на улице Мира и может стать привлекательным городским пространством для кафе, торговли и общественных функций.

Год реализации: 2025

]]> Термальный комплекс https://ptc35.ru/proect/a20enzlr51-termalnii-kompleks https://ptc35.ru/proect/a20enzlr51-termalnii-kompleks?amp=true Fri, 22 May 2026 12:41:00 +0300 Общественные здания Проект современного оздоровительно-развлекательного пространства, рассчитанного на отдых, восстановление и семейное посещение

Термальный комплекс

Оздоровительно-развлекательный комплекс с уличной зоной отдыха, кафе и водными аттракционами

О проекте

Термальный комплекс — проект современного оздоровительно-развлекательного пространства, рассчитанного на отдых, восстановление и семейное посещение. Комплекс объединяет внутренние термальные зоны, банные пространства, уличные бассейны, зону водных горок, кафе, эксплуатируемую кровлю и благоустроенную территорию для отдыха.
Объект размещается на территории гостиничного комплекса «Золотые Пески» в селе Новоселицкое Ставропольского края. Площадь участка составляет 64 027,0 м², что позволило сформировать не только здание термального комплекса, но и полноценную внешнюю рекреационную инфраструктуру.

Архитектурная концепция

Архитектура комплекса построена на сочетании современного общественного здания и природной среды. В проекте используются крупные витражные поверхности, лаконичные объёмы, деревянные фактуры, открытые террасы и плавная пластика уличных бассейнов.
Главная задача архитектурного решения — создать пространство, которое воспринимается не как отдельное здание, а как курортная среда: с водой, террасами, зонами отдыха, кафе, зеленью и вечерней подсветкой. Такой подход усиливает коммерческую привлекательность объекта и делает комплекс удобным для разных сценариев посещения — от семейного отдыха до СПА и банных программ.

Функциональная организация

Комплекс включает несколько взаимосвязанных зон:
  • основной термальный комплекс;
  • парковку для посетителей;
  • существующее здание аквапарка;
  • уличную зону термального комплекса;
  • веранду кафе второго этажа;
  • эксплуатируемую кровлю второго этажа;
  • зону уличных горок.
Такое зонирование позволяет распределить потоки посетителей, разделить активный отдых и спокойные рекреационные зоны, а также создать дополнительные точки притяжения внутри комплекса.
На первом этаже размещены вестибюль, гардероб, раздевалки, душевые, медпункт, хаммам, расул, травяная парная, гималайская баня, баня массового парения, детская зона, термы и технические помещения бассейнов. Общая площадь первого этажа составляет 1746,40 м².
Второй этаж дополняет комплекс кафе, верандой, холлом, помещениями отдыха, банями, тренажёрным залом, техническими помещениями и эксплуатируемой кровлей. Общая площадь второго этажа составляет 1087,72 м².

Логика движения посетителей и персонала

Отдельное внимание уделено организации потоков. В проекте предусмотрено разделение движения посетителей и персонала, что особенно важно для оздоровительно-развлекательных объектов с высокой посещаемостью.
Посетительский маршрут выстроен последовательно: входная зона, гардероб, раздевалки, душевые, термальные и банные пространства, уличная зона отдыха, кафе и дополнительные рекреационные функции. Для персонала предусмотрены отдельные служебные маршруты, которые позволяют обслуживать комплекс без пересечения с основными потоками гостей.
Такое решение повышает комфорт посетителей, упрощает эксплуатацию объекта и помогает поддерживать санитарные требования в помещениях с высокой влажностью и интенсивной нагрузкой.

Водные и банные зоны

Центральная часть проекта — термальные и водные пространства. На первом этаже предусмотрены термы площадью 527,35 м², детская зона площадью 151,88 м², хаммам 45,94 м², гималайская баня 29,08 м², баня массового парения 63,12 м², травяная парная 12,17 м² и расул 11,46 м².
Такой набор функций позволяет создать комплекс не только для краткого посещения, но и для полноценного отдыха на несколько часов. Посетитель получает разные температурные, водные и рекреационные сценарии в одном объекте.

Уличная зона и благоустройство

Уличная зона термального комплекса занимает 1271,0 м². Она включает открытые бассейны, зоны отдыха, террасы, озеленение и связь с водными аттракционами. Площадь благоустройства составляет 6500,0 м², площадь застройки — 1750,0 м².
Благоустройство здесь работает как часть бизнес-модели: территория становится продолжением комплекса, увеличивает время пребывания гостей и формирует ощущение курортного пространства.

Основные показатели проекта

  • Площадь участка — 64 027,0 м²
  • Площадь застройки — 1 750,0 м²
  • Площадь благоустройства — 6 500,0 м²
  • Площадь уличной зоны термального комплекса — 1 271,0 м²
  • Общая площадь первого этажа — 1 746,40 м²
  • Общая площадь второго этажа — 1 087,72 м²
  • Веранда кафе — 137,88 м²
  • Зал кафе — 154,00 м²
  • Эксплуатируемая кровля — 215,65 м²
  • Термы — 527,35 м²
  • Детская зона — 151,88 м²
  • Техническое помещение бассейнов — 199,52 м²

Результат

Проект формирует современный оздоровительно-развлекательный комплекс с продуманной функциональной структурой, развитой уличной зоной и возможностью круглогодичной эксплуатации.
За счёт сочетания термальных бассейнов, банных пространств, кафе, эксплуатируемой кровли, уличной зоны и водных аттракционов объект получает несколько самостоятельных сценариев использования. Это повышает его коммерческую устойчивость и делает комплекс привлекательным для разных групп посетителей.
В результате создана архитектурная концепция объекта, где инженерная логика, комфортная планировка, благоустройство и курортная атмосфера работают на одну задачу — сформировать место отдыха, в которое хочется возвращаться.

Год реализации: 2025

]]> Культурно-выставочный центр «ЭХО в КРОНАХ» https://ptc35.ru/proect/rpbfijbfz1-kulturno-vistavochnii-tsentr-eho-v-krona https://ptc35.ru/proect/rpbfijbfz1-kulturno-vistavochnii-tsentr-eho-v-krona?amp=true Fri, 22 May 2026 12:51:00 +0300 Общественные здания Культурно-выставочный центр «ЭХО в КРОНАХ» — проект многофункционального здания в Вологодской области, в деревне Лесково, в 17 км от Вологды.

Культурно-выставочный центр «ЭХО в КРОНАХ»

Многофункциональное пространство для мероприятий, культуры, спорта и деловой активности

О проекте

Культурно-выставочный центр «ЭХО в КРОНАХ» — проект многофункционального здания в Вологодской области, в деревне Лесково, в 17 км от Вологды. Объект задуман как современная площадка, объединяющая выставочные, культурные, деловые, спортивные и событийные функции в одном комплексе.
Главная задача проекта — создать универсальное пространство, которое может работать в разных сценариях: концерты, выставки, ярмарки, презентации, банкеты, спортивные мероприятия, деловые события и общественные активности. Такой формат делает объект не просто выставочным центром, а полноценной точкой притяжения для территории.

Архитектурная концепция

Архитектура центра построена на сочетании крупного общественного объёма, природного окружения и выразительных фасадных решений. Здание визуально раскрывается в сторону территории, использует панорамное остекление, вертикальное членение фасадов и тёплую природную цветовую гамму.
Фасады основаны на облицовке вертикальными элементами, которые добавляют зданию ритм и помогают гармонировать с кронами деревьев. Дополнительно фасад украшают вологодские орнаменты и узоры, связывающие архитектуру объекта с культурой региона.
Зигзагообразные поверхности фасада выполняют не только декоративную роль: они помогают обеспечить защиту от солнечных лучей, что особенно важно для спортивного зала и помещений с большим остеклением.

Функциональная организация

Формообразование здания выстроено вокруг функциональных зон, чтобы обеспечить удобное, безопасное и эффективное использование пространства. В проекте выделены основные, вспомогательные и дополнительные функции.
К основным функциям относятся концерты, выставки, ярмарки, зона делового обслуживания, спортивный зал, организация питания, свадьбы, банкеты и презентации. Вспомогательные функции включают санузлы, техническое обслуживание, лестницы, лифты, подъёмники, гардероб, спортивные раздевалки и душевые. Дополнительные функции представлены галереей, разноуровневым пространством и атриумом.
Такая структура позволяет использовать комплекс гибко: пространство может работать как культурная площадка, выставочный центр, концертный зал, спортивный объект или место для крупных частных и деловых мероприятий.

Первый этаж

Первый этаж рассчитан на основные массовые сценарии посещения. Здесь предусмотрены фойе 550,0 м², большой концертный зал 1386,0 м², буфет 338,0 м², гардероб 217,0 м², касса 56,0 м², амфитеатр 163,0 м², выставочное пространство 490,0 м², артистические помещения 110,0 м², репетиционные залы 121,0 м², три банкетных зала по 100,0 м², спортивный зал 378,0 м², служебные помещения 174,0 м² и другие функциональные зоны. Общая площадь первого этажа составляет 4609,0 м².
За счёт такого набора помещений первый этаж становится основным общественным уровнем комплекса: он принимает поток посетителей, распределяет их по зонам и обеспечивает проведение мероприятий разного формата.

Второй этаж

Второй этаж дополняет функциональность комплекса офисными, служебными и зрительскими пространствами. Здесь размещены офисы 75,0 м², серверная 16,0 м², артистические помещения 110,0 м², репетиционные залы 121,0 м², трибуны 281,0 м², раздевалки, служебные помещения 174,0 м² и галерея 412,0 м². Общая площадь второго этажа составляет 1338,0 м².
Второй уровень усиливает сценарии эксплуатации: он позволяет организовать административную работу, подготовку артистов, сопровождение мероприятий, зрительские места и дополнительные маршруты движения внутри здания.

Трансформируемые пространства

Одно из ключевых решений проекта — использование телескопических трибун. Такие трибуны позволяют менять конфигурацию пространства в зависимости от мероприятия: при проведении спортивных или зрелищных событий они выдвигаются и создают комфортные условия для зрителей, а при отсутствии необходимости сдвигаются и освобождают площадь для тренировок или других форматов.
Это решение повышает коммерческую гибкость объекта: один и тот же зал может использоваться для спорта, концертов, презентаций, выставок и массовых мероприятий без жёсткой привязки к одному сценарию.

Конструктивные решения

Конструктивная схема здания включает сборный металлический рамный каркас и фермы. Рамы состоят из жёстко защемлённых в фундаменте колонн и шарнирно или жёстко соединённых с ними ригелей — балок или ферм.
Ригели обеспечивают необходимую прочность и устойчивость здания, служат опорой для ограждающих конструкций и воспринимают нагрузки от снега и ветра. Такое конструктивное решение подходит для общественного здания с крупными залами, трансформируемыми пространствами и большими открытыми зонами.

Территория и транспортная доступность

Территория комплекса рассчитана на удобный подъезд, парковку и комфортное движение посетителей. Доступ к участку обеспечивается через проектируемую дорогу с южной стороны, а пешеходная доступность поддерживается близостью автобусной остановки и пешеходными переходами.
В проекте предусмотрены парковки для посетителей, работников и маломобильных групп населения. Расчёт парковки — 274 машино-места, из них 30 машино-мест для МГН и 50 машино-мест для работников.
Территория включает площадку для мероприятий, фонтан, детскую площадку, арт-объект, перголу, сад, КПП, пешеходные маршруты и благоустроенные зоны отдыха. Это превращает объект в комплексную общественную среду, а не только в здание для мероприятий.

Основные показатели проекта

  • Общая площадь здания — 5 947,0 м²
  • Площадь застройки — 5 347,50 м²
  • Площадь благоустройства — 176 662,00 м²
  • Этажность — 2 этажа
  • Вместимость концертного зала — 1 500 мест
  • Парковка — 274 машино-места
  • Машино-места для МГН — 30
  • Площадь асфальтобетонного покрытия — 30 646,30 м²
  • Площадь тротуаров — 7 454,00 м²
  • Озеленение — ~113 214,00 м²

Результат

Культурно-выставочный центр «ЭХО в КРОНАХ» формирует современную многофункциональную площадку, способную принимать мероприятия разных масштабов и форматов. В одном объекте объединены концертный зал, выставочное пространство, банкетные залы, спортивный зал, офисные помещения, буфеты, кафе, раздевалки, душевые и служебные зоны.
Проектные решения позволяют эффективно использовать площади, трансформировать внутренние пространства под разные сценарии и обеспечить удобство для посетителей, персонала и организаторов мероприятий.
За счёт архитектуры, связанной с природным окружением, развитого благоустройства, вместительной парковки и гибкой функциональной структуры объект становится не только зданием для событий, но и новым общественным центром территории.

Год реализации: 2025

]]> Торгово-выставочный центр на улице Герцена https://ptc35.ru/proect/10ac194vo1-torgovo-vistavochnii-tsentr-na-ulitse-ge https://ptc35.ru/proect/10ac194vo1-torgovo-vistavochnii-tsentr-na-ulitse-ge?amp=true Fri, 22 May 2026 13:05:00 +0300 Общественные здания Торгово-выставочный центр на улице Герцена — компактный двухэтажный объект, созданный для размещения торговых помещений и зоны общественного питания в городской среде Вологды

Торгово-выставочный центр на улице Герцена

Современное городское пространство для торговли и общественного питания

О проекте

Торгово-выставочный центр на улице Герцена — компактный двухэтажный объект, созданный для размещения торговых помещений и зоны общественного питания в городской среде Вологды. Проект решает задачу обновления привычного формата мини-рынка: сохранить торговую функцию на существующем месте, но перевести её в более современный, удобный и эстетичный формат.
Объект объединяет торговый зал, мини-кафе «Кофе с собой», кафе с готовочным блоком, технические, служебные и санитарные помещения. Такое функциональное решение позволяет использовать здание не только как точку торговли, но и как небольшое общественное пространство для ежедневного посещения.

Архитектурная концепция

Архитектурный образ здания построен на сочетании лаконичной геометрии, витражного остекления и тёплой фасадной отделки. За счёт этого объект выглядит современно, но не перегружает окружающую городскую среду.
Фасад выполнен как система навесного вентилируемого фасада с облицовкой композитными панелями и металлическим сайдингом GRAND LINE в цвете «Золотой дуб». Такое решение делает здание визуально более тёплым и дружелюбным для посетителей, а также повышает долговечность наружной отделки.
Витражные системы выполнены на алюминиевом каркасе с заполнением стеклопакетами. Большие светопрозрачные участки фасада делают торговые помещения более открытыми, улучшают естественное освещение и помогают зданию работать как активная городская витрина.

Функциональная организация

Планировка здания выстроена вокруг двух основных сценариев: торговля на первом этаже и кафе на втором этаже. Это позволяет разделить потоки посетителей, сделать первый уровень максимально доступным для быстрых покупок, а второй — использовать как более спокойную зону общественного питания.
На первом этаже расположен торговый зал площадью 191,7 м², мини-кафе «Кофе с собой» площадью 11,5 м², тамбур-разгрузочная, техническое помещение, коридор, санузел персонала, санузел МГН, помещение лестничной клетки и тамбур. Общая площадь первого этажа составляет 241,6 м².
На втором этаже предусмотрено помещение обеденного зала кафе с готовочным блоком площадью 230,7 м², коридор, комната уборочного инвентаря, санузел и площадка лестничной клетки. Общая площадь второго этажа составляет 247,8 м².

Конструктивные решения

Здание выполнено двухэтажным, на основе металлического каркаса. Такое решение подходит для компактного общественного объекта: оно позволяет получить свободные торговые и обеденные пространства без лишнего усложнения конструктивной схемы.
Фундамент запроектирован в виде монолитной железобетонной плиты. Наружные самонесущие стены выполнены из газобетонных блоков толщиной 300 мм с утеплителем и вентилируемым фасадом. Внутренние перегородки — из пазогребневых плит толщиной 100 мм.
Кровля здания — плоская, с полимерной мембраной и водостоком по разуклонке. Конструкция кровли включает профлист по металлическим прогонам и утеплитель из экструзионного пенополистирола.

Материалы и эксплуатация

Для внутренней отделки предусмотрены практичные и износостойкие решения, рассчитанные на ежедневную эксплуатацию торгового и общественного объекта. Внутренние поверхности стен и перегородок выполняются с подготовкой, окраской акриловой краской, подвесными потолками «Грильято» и полами из керамической плитки во всех помещениях.
Такой набор материалов упрощает обслуживание здания, поддержание чистоты и соблюдение санитарных требований. Для объекта, где сочетаются торговля и общественное питание, это особенно важно: поверхности должны быть долговечными, легко очищаемыми и устойчивыми к интенсивному использованию.

Доступность и безопасность

Проект учитывает требования к доступной среде и эксплуатации общественного здания. На первом этаже предусмотрен санузел МГН площадью 3,8 м², что делает объект удобнее для маломобильных посетителей.
В составе проектных решений также предусмотрены наружные металлические утеплённые двери, внутренние двери ПВХ и металлические противопожарные двери EI 60. Здание относится ко II классу ответственности, имеет IV степень огнестойкости, класс функциональной пожарной опасности Ф3.1, Ф3.2 и класс конструктивной пожарной опасности С1.

Основные показатели проекта

  • Площадь застройки — 294,8 м²
  • Общая площадь — 489,4 м²
  • Общая площадь первого этажа — 241,6 м²
  • Общая площадь второго этажа — 247,8 м²
  • Строительный объём — 2412,1 м³
  • Этажность — 2 этажа
  • Класс ответственности здания — II
  • Степень огнестойкости — IV
  • Класс функциональной пожарной опасности — Ф3.1, Ф3.2
  • Класс конструктивной пожарной опасности — С1

Результат

Проект торгово-выставочного центра позволяет сохранить привычную для района торговую функцию, но представить её в более современном и комфортном формате. Вместо разрозненной торговли формируется аккуратное двухэтажное здание с понятной планировкой, современной фасадной системой, витражным остеклением и помещениями для общественного питания.
За счёт компактного объёма, тёплой фасадной отделки и функционального разделения этажей объект органично работает в городской среде: первый этаж отвечает за быстрые покупки и повседневный поток посетителей, второй — за формат кафе и более длительное пребывание.
В результате создано современное торгово-выставочное пространство, которое сочетает коммерческую эффективность, удобство эксплуатации, доступность для посетителей и аккуратный архитектурный облик.

Год реализации: 2022

]]> Административное здание по улице Конева https://ptc35.ru/proect/75jukfz9f1-administrativnoe-zdanie-po-ulitse-koneva https://ptc35.ru/proect/75jukfz9f1-administrativnoe-zdanie-po-ulitse-koneva?amp=true Fri, 22 May 2026 13:30:00 +0300 Общественные здания Административное здание по улице Конева — проект современного общественного объекта для делового управления и размещения административных помещений

Административное здание по улице Конева

Современный офисный комплекс с антресольным этажом и энергоэффективными инженерными решениями

О проекте

Административное здание по улице Конева — проект современного общественного объекта для делового управления и размещения административных помещений. Здание рассчитано на комфортную работу 20 сотрудников и приём посетителей до 28 человек, что делает его компактным, но функционально насыщенным офисным комплексом.
Объект размещается в зоне смешанной застройки М9. Это потребовало создать архитектурное решение, которое не только отвечает задачам бизнеса, но и аккуратно вписывается в городскую среду: без избыточной массивности, с современным фасадом, понятной планировкой и удобной эксплуатацией.

Архитектурная концепция

Здание выполнено прямоугольной формы в плане с основными габаритами в осях 49,0 × 20,8 м. Объект запроектирован одноэтажным с антресолью, что позволяет рационально использовать внутренний объём и получить дополнительные площади без усложнения общей архитектурной структуры.
Высота помещений первого этажа составляет 3,6 м, высота антресоли — 3,3 м. Такое решение формирует комфортное рабочее пространство и позволяет разместить административные, технические и вспомогательные помещения в компактном объёме.
Архитектурный образ здания строится на современной фасадной системе, витражном остеклении и чёткой геометрии. Большие светопрозрачные элементы делают здание визуально открытым и обеспечивают естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей.

Функциональная организация

Планировочная структура здания ориентирована на административную работу, обслуживание посетителей и удобную эксплуатацию объекта. Внутри предусмотрены административные помещения, помещения для посетителей, технические зоны и санитарные узлы.
Формат «1 этаж с антресолью» позволяет разделить рабочие и вспомогательные сценарии: основные административные функции размещаются в удобной доступности, а антресольный уровень помогает эффективнее использовать площадь здания.
Такое решение особенно важно для небольших административных объектов: заказчик получает не просто офис, а компактный комплекс с понятной логикой движения, комфортными условиями для сотрудников и возможностью принимать посетителей без перегрузки пространства.

Конструктивные решения

Конструктивная схема здания — каркасная. Несущими элементами являются монолитные железобетонные колонны, монолитные железобетонные плиты перекрытия и покрытия, монолитные железобетонные стены и фундаментная плита.
Фундамент выполнен в виде монолитной железобетонной плиты толщиной 400 мм из бетона В25, F150, W6. Под фундамент предусмотрена подсыпка песком средней крупности с коэффициентом уплотнения 0,98 толщиной 500 мм, а в качестве гидроизоляции применяется профилированная мембрана PLANTER Extra.
Монолитные железобетонные колонны имеют квадратное сечение 400 × 400 мм. Плита перекрытия запроектирована толщиной 250 мм, плита покрытия — толщиной 300 мм. Стены выполнены из газобетонных блоков толщиной 300 мм, кровля — плоская.
Такая конструктивная схема обеспечивает прочность, устойчивость и пространственную жёсткость здания, а также позволяет получить свободные и удобные для планировки административные пространства.

Инженерные решения

Для стабильной эксплуатации здания предусмотрены современные инженерные системы: отопление на электрических котлах, приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, централизованное водоснабжение и централизованная канализация.
Электроснабжение объекта организовано двумя кабельными линиями от ТП №750. Расчётная мощность электроснабжения составляет 250 кВт, потребность в воде — 1,65 м³/час.
Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией позволяет снизить теплопотери и поддерживать комфортный микроклимат внутри здания. Для административного объекта это напрямую влияет на качество рабочей среды и эксплуатационные расходы.

Энергоэффективность и безопасность

Проектом предусмотрен высокий класс энергетической эффективности — А++. Это достигается за счёт продуманной оболочки здания, инженерных решений и рациональной организации внутренних пространств.
Здание относится к классу функциональной пожарной опасности Ф4.3, имеет II степень огнестойкости, класс конструктивной пожарной опасности С0, категорию по взрывопожарной и пожарной опасности Д, уровень ответственности II. Срок эксплуатации здания предусмотрен не менее 50 лет.
Также проектом предусмотрено обеспечение доступности для маломобильных групп населения. Это делает объект удобным не только для сотрудников, но и для посетителей с разными сценариями передвижения.

Основные показатели проекта

  • Площадь земельного участка — 5118 м²
  • Площадь застройки — 1140,64 м²
  • Общая площадь здания — 1455,83 м²
  • Этажность — 1 этаж с антресолью
  • Высота здания — 8,07 м
  • Строительный объем — 1934,13 м³
  • Мощность электроснабжения — 250 кВт
  • Потребность в воде — 1,65 м³/час
  • Количество сотрудников — 20 человек
  • Количество посетителей — 28 человек
  • Класс энергетической эффективности — А++

Результат

Проект административного здания по улице Конева формирует современный офисный комплекс, рассчитанный на комфортную работу сотрудников, приём посетителей и долговременную эксплуатацию.
За счёт монолитного железобетонного каркаса, плоской кровли, энергоэффективных инженерных систем и продуманной планировки объект получает надёжную конструктивную основу и понятную эксплуатационную модель.
В результате создано административное здание, которое сочетает деловую функцию, современный архитектурный образ, высокий класс энергоэффективности А++, доступность для маломобильных групп и инженерные решения, рассчитанные на стабильную работу объекта.

Год реализации: 2022

]]> Спортивный комплекс в Череповце https://ptc35.ru/proect/8ldggxd881-sportivnii-kompleks-v-cherepovtse https://ptc35.ru/proect/8ldggxd881-sportivnii-kompleks-v-cherepovtse?amp=true Sat, 23 May 2026 19:37:00 +0300 Коммерческие объекты Проект двухэтажного здания для занятий спортом, рассчитанного на проведение тренировок и физкультурно-оздоровительных занятий без трибун для зрителей

Спортивный комплекс в Череповце

Компактное здание для тренировок с рациональной планировкой и современными инженерными решениями

О проекте

Спортивный комплекс в Череповце — это проект двухэтажного здания для занятий спортом, рассчитанного на проведение тренировок и физкультурно-оздоровительных занятий без трибун для зрителей. Объект относится к классу функциональной пожарной опасности Ф3.6 и предназначен для временного пребывания людей.
Проект решает задачу размещения полноценной спортивной функции на компактном участке площадью 1000 м². При ограниченной площади территории важно было сохранить удобную планировку, обеспечить нормативные отступы, организовать спортивные залы, вспомогательные помещения и инженерные зоны без перегрузки здания.

Архитектурная концепция

Здание выполнено прямоугольной формы в плане с габаритами в осях 30,9 × 11,5 м. Объект запроектирован двухэтажным: высота помещений первого этажа составляет 3,6 м, высота второго этажа — 3,6 м.
Архитектурный образ строится на лаконичном современном объёме. В отделке фасадов предусмотрены клинкерные кирпичи и объёмные композитные панели. Такое решение помогает создать аккуратное общественное здание, которое выглядит современно, но при этом не перегружает окружающую застройку.

Функциональная организация

Планировка комплекса выстроена вокруг двух спортивных залов. На первом этаже расположен спортзал площадью 274,10 м², а на втором — спортзал площадью 304,29 м². Такое распределение позволяет эффективно использовать площадь здания и разделить тренировочные сценарии по уровням.
В составе здания также предусмотрены раздевалка, санузлы, технические помещения, тепловой узел и электрощитовая. Это делает объект компактным, но полноценным по набору функций: посетители получают удобные помещения для занятий, а эксплуатационные службы — необходимые технические зоны для обслуживания здания.

Конструктивные решения

Конструктивная схема здания основана на стальном несущем каркасе. Наружные стены предусмотрены из газобетонных блоков толщиной 400 мм, фундамент — монолитная плита, кровля — плоская. Шаг колонн составляет 6 × 6 м.
Такое конструктивное решение позволяет сформировать открытые спортивные пространства, сохранить рациональную сетку несущих элементов и обеспечить надёжную эксплуатацию здания.

Инженерные решения

Для стабильной работы комплекса предусмотрено подключение к существующим сетям водоснабжения и централизованной канализации. Теплоснабжение решено через электрическую теплогенераторную. Электроснабжение объекта относится к III категории, при этом электроприёмники аварийного освещения, пожарные насосы, оборудование дымоудаления, пожарная сигнализация и тепловой пункт относятся к I категории и переходят на резервное аккумуляторное питание при нарушении основного питания.
Потребность в ресурсах составляет: вода — 1,65 м³/час, горячая вода — 0,6 м³/час, электроэнергия — 50 кВт, отопление — 43078 ккал/ч.

Энергоэффективность и комфорт

В проекте предусмотрены решения, направленные на снижение эксплуатационных затрат и повышение комфорта: компактная форма здания, тепловые завесы на входах, эффективные теплоизоляционные материалы, энергосберегающие стеклопакеты и современная система теплоснабжения.
Естественное освещение обеспечивается оконными конструкциями со стеклопакетами и переплётами из алюминиевых профилей. Для спортивного объекта это важное решение: помещения получают дневной свет, а внутреннее пространство становится более комфортным для занятий.

Основные показатели проекта

  • Площадь земельного участка — 1000 м²
  • Площадь застройки — 375,26 м²
  • Общая площадь здания — 639,07 м²
  • Этажность — 2 этажа
  • Высота здания — 9,25 м
  • Строительный объём — 1329,35 м³
  • Ширина здания в осях — 11,5 м
  • Длина здания в осях — 30,9 м
  • Степень огнестойкости здания — IV
  • Класс конструктивной пожарной опасности — С0
  • Категория по взрывопожарной и пожарной опасности — Д
  • Уровень ответственности — II
  • Срок эксплуатации здания — не менее 50 лет

Результат

Проект спортивного комплекса показывает, как на компактном участке можно разместить функциональное двухэтажное здание для тренировок с понятной планировкой, современным фасадным решением и необходимой инженерной инфраструктурой.
За счёт размещения спортивных залов на двух уровнях удалось рационально использовать площадь участка и сформировать полноценный объект для занятий спортом без избыточного строительного объёма.
В результате создан проект спортивного здания, которое сочетает компактность, удобство эксплуатации, доступность для посетителей, энергоэффективные решения и надёжную конструктивную основу для долгосрочной работы.

Год реализации: 2024

]]> Многофункциональный центр «ЭКСПО-Вологда» https://ptc35.ru/proect/4990zgsoj1-mnogofunktsionalnii-tsentr-ekspo-vologda https://ptc35.ru/proect/4990zgsoj1-mnogofunktsionalnii-tsentr-ekspo-vologda?amp=true Sat, 23 May 2026 20:20:00 +0300 Общественные здания Объект задуман как крупная общественная площадка, объединяющая культурно-зрелищные, спортивные, деловые и сервисные функции

Многофункциональный центр «ЭКСПО-Вологда»

Крупная культурно-спортивная площадка для мероприятий регионального и федерального уровня

О проекте

«ЭКСПО-Вологда» — концепция многофункционального центра в Вологодской области, рядом с посёлком Лесково, в 15 км от Вологды. Объект задуман как крупная общественная площадка, объединяющая культурно-зрелищные, спортивные, деловые и сервисные функции.
Проект решает задачу создания современного комплекса, который может принимать мероприятия разного формата: концерты, выставки, ярмарки, спортивные события, деловые встречи, презентации и камерные мероприятия. Такое решение важно для территории: центр становится не просто зданием, а новой точкой притяжения для жителей Вологодской области и гостей региона.

Идея и масштаб

В основе проекта — три ключевых принципа: традиционность, универсальность и масштабность. Традиционность выражается в использовании образов и материалов, характерных для Вологды и Вологодской области. Универсальность — в возможности трансформировать пространства под разные сценарии. Масштабность — в создании одной из крупнейших культурно-спортивных площадок региона.
Центр рассчитан на разнообразную аудиторию: от детей до взрослых. Жители ближайших посёлков и Вологды получают возможность участвовать в спортивных и культурных клубах, а жители Вологодской области и других регионов — посещать мероприятия, проводимые на базе комплекса.

Архитектурная концепция

Архитектура комплекса строится на сочетании современных объёмов, природного окружения и региональной идентичности. В проекте используется тёплая цветовая гамма, деревянные фактуры, крупное остекление и выразительные фасадные элементы.
Здание не выглядит как типовой выставочный павильон: его образ ближе к современному общественному центру, который органично вписывается в ландшафт и поддерживает связь с культурой Русского Севера. Визуальный акцент создают крупные фасадные плоскости, вертикальный ритм, светопрозрачные зоны и выразительные входные группы.

Функциональная организация

Проект объединяет четыре основные функции:
  • массово-зрелищные мероприятия;
  • общественное питание;
  • спортивные мероприятия;
  • зона делового обслуживания.
Такое функциональное наполнение позволяет использовать объект в течение всего года и не ограничивать его одним сценарием. В один период центр может работать как концертная площадка, в другой — как выставочный комплекс, спортивный зал, деловое пространство или место для мероприятий на 30−150 человек.

Трансформируемые пространства

Главная техническая особенность проекта — возможность трансформации помещений. Для спортивного зала предусмотрены телескопические трибуны, универсальный размер зала и сборно-разборное покрытие пола. Концертный зал рассчитан на сборно-разборные места партера и деление трансформируемыми перегородками. Дополнительные залы также могут делиться трансформируемыми перегородками.
Для заказчика это даёт важное преимущество: одно здание может обслуживать разные мероприятия без необходимости строить отдельные объекты под каждую функцию. Пространство адаптируется под задачу — от спортивного события до выставки, банкета или концерта.

Состав помещений

Техническое задание предусматривает концертный зал на 1000−1500 сидячих мест, три зала для мероприятий на 30−150 человек, универсальный спортивный зал для баскетбола, волейбола, мини-футбола и атлетики, зону общественного питания, зону делового обслуживания и вспомогательные помещения.
Проектная площадь комплекса заложена в диапазоне 3000–3500 м², этажность — 2 этажа.

Территория и транспортная доступность

Территория проектирования расположена рядом с посёлком Лесково, вблизи федеральной трассы А-114. Это повышает транспортную доступность объекта и делает его удобным не только для жителей Вологды, но и для гостей из других населённых пунктов.
При планировании территории предусмотрены зона парковки, входная парковая зона, зона технического обслуживания, зона открытой террасы и парковая зона. Отдельно продуманы маршруты гостевого автотранспорта, служебного автотранспорта и транспорта специальных служб.
Такая организация помогает избежать конфликтов потоков: посетители, персонал, доставка и специальные службы получают разные логистические сценарии. Это особенно важно для объекта, который должен принимать массовые мероприятия.

Благоустройство и ландшафт

Проект предполагает интеграцию комплекса в природное окружение. Территория вокруг здания воспринимается как продолжение общественного пространства: с парковыми зонами, пешеходными маршрутами, открытыми площадками и зелёными участками.
Благоустройство здесь работает не только как декоративный элемент, но и как часть общей логики комплекса. Оно помогает организовать движение посетителей, создать комфортные зоны ожидания и сделать объект привлекательным не только во время мероприятий, но и в повседневном использовании.

Основные показатели проекта

  • Общая площадь — 3000−3500 м²
  • Этажность — 2 этажа
  • Концертный зал — 1000−1500 мест
  • Вспомогательные залы — 3 помещения на 30−150 человек
  • Функциональные зоны — концертная, спортивная, деловая, общепит
  • Расположение — рядом с посёлком Лесково, в 15 км от Вологды
  • Транспортная особенность — близость федеральной трассы А-114

Результат

Проект «ЭКСПО-Вологда» формирует концепцию крупного многофункционального центра, который может стать новой культурно-спортивной площадкой регионального значения.
За счёт трансформируемых залов, универсального спортивного пространства, концертной функции, зон общественного питания и делового обслуживания объект получает гибкую эксплуатационную модель. Он может работать под разные форматы мероприятий, принимать широкую аудиторию и развивать событийную инфраструктуру территории.
В результате создана концепция центра, где архитектура, функциональность, транспортная логистика и природное окружение объединены в единую систему — для проведения культурных, спортивных и деловых событий разного масштаба.

Год реализации: 2025

]]> Вертолётная площадка https://ptc35.ru/proect/5jztvsl9b1-vertolyotnaya-ploschadka https://ptc35.ru/proect/5jztvsl9b1-vertolyotnaya-ploschadka?amp=true Sun, 24 May 2026 11:07:00 +0300 Коммерческие объекты Проект вертолётной площадки разработан для размещения авиационной инфраструктуры в Сахалинской области

Вертолётная площадка

Авиационная инфраструктура с ангарным зданием для размещения и обслуживания вертолётной техники

О проекте

Проект вертолётной площадки разработан для размещения авиационной инфраструктуры в Сахалинской области. В составе проекта предусмотрено здание ангарного типа с крупными воротными проёмами, помещениями обслуживания и фасадным решением, рассчитанным на эксплуатацию в условиях интенсивной технической нагрузки.
Объект ориентирован на практическую задачу: обеспечить безопасное размещение вертолёта, удобный заезд техники, защиту от погодных условий и возможность обслуживания воздушного судна в закрытом пространстве.

Архитектурная концепция

Здание выполнено в индустриальной архитектуре: крупный вытянутый объём, строгая геометрия фасадов, большие секционные ворота и технически выразительная отделка. Основной визуальный образ формируют светло-серый и тёмно-серый керамогранит, тёмно-серая кровля и акцентные оранжевые элементы.
По фасадам предусмотрены материалы и цвета:
  • кровельная сэндвич-панель — тёмно-серый RAL 7015;
  • вентилируемый фасад из керамогранита — светло-серый RAL 7040 и тёмно-серый RAL 7015;
  • двери, ворота, козырёк и наружная лестница — оранжевый RAL 2009;
  • окна, наличники и оконные отливы — тёмно-серый RAL 7015.
Такое решение делает объект не только функциональным, но и визуально собранным: здание выглядит как современный технический комплекс, где каждая деталь подчинена логике эксплуатации.

Функциональная организация

Ключевая часть здания — ангарная зона с крупными воротами для размещения вертолётной техники. По фасадам видно три больших воротных проёма на основном фронте здания, что позволяет организовать удобный доступ внутрь и обслуживать технику без сложных манёвров.
Внутреннее пространство рассчитано на размещение вертолёта и техническое обслуживание. На интерьерной визуализации показан просторный ангар с высокими потолками, несущими колоннами, верхним естественным освещением и зонами вдоль стен для размещения оборудования и рабочих мест.
Для объектов такого типа особенно важны свободные пролёты, крупные воротные группы, удобная высота помещения и понятная логика движения техники. Это напрямую влияет на скорость обслуживания, безопасность работ и долговечность эксплуатации.

Конструктивные и фасадные решения

Фасады здания выполнены с применением вентилируемого фасада из керамогранита. Это практичное решение для технического объекта: облицовка защищает наружные стены, устойчива к внешним воздействиям и сохраняет аккуратный внешний вид при длительной эксплуатации.
На кровле предусмотрено устройство кровельного ограждения со снегозадержателями согласно СП 17.13 330.2017. Для региона с высокой снеговой нагрузкой и сложными погодными условиями это важная эксплуатационная мера: она повышает безопасность обслуживания кровли и снижает риски схода снега с поверхности здания.
Окна предусмотрены на основе ПВХ и алюминиевого профиля, оконные отливы и наличники — из листовой стали. Металлические конструкции, ограждения кровли и наружная лестница выполняются из листовой стали и проката с полимерным покрытием.

Основные проектные решения

  • ангарное здание для размещения вертолётной техники;
  • крупные секционные ворота для заезда воздушного судна;
  • вентилируемый фасад из керамогранита;
  • кровельные сэндвич-панели;
  • кровельное ограждение со снегозадержателями;
  • наружная металлическая лестница;
  • окна на основе ПВХ и алюминиевого профиля;
  • акцентные оранжевые элементы фасада и ворот;
  • просторное внутреннее помещение для обслуживания техники.

Результат

Проект вертолётной площадки формирует полноценный технический объект для авиационной эксплуатации: с ангарным пространством, крупными воротами, продуманной фасадной системой и решениями, рассчитанными на сложные климатические условия.
Главный результат проекта — создание инфраструктуры, которая помогает безопасно размещать вертолётную технику, защищать её от внешней среды и организовывать обслуживание в закрытом пространстве. Здание сочетает практичность, индустриальную архитектуру и технические решения, необходимые для стабильной эксплуатации авиационного объекта.

Год реализации: 2025

]]> Морковехранилище в Нижегородской области https://ptc35.ru/proect/jz4a3eghl1-morkovehranilische-v-nizhegorodskoi-obla https://ptc35.ru/proect/jz4a3eghl1-morkovehranilische-v-nizhegorodskoi-obla?amp=true Sun, 24 May 2026 15:19:00 +0300 Коммерческие объекты Проект объединяет несколько камер хранения, цех фасовки, зону погрузки, склад готовой продукции, диспетчерскую, бытовые и вспомогательные помещения

Морковехранилище в Нижегородской области

Производственно-складской комплекс для хранения, фасовки и отгрузки овощной продукции

О проекте

Проект объединяет несколько камер хранения, цех фасовки, зону погрузки, склад готовой продукции, диспетчерскую, бытовые и вспомогательные помещения.
Главная задача такого объекта — не просто разместить продукцию внутри здания, а создать стабильную технологическую среду, где сохраняются качество, товарный вид и объём урожая. Для моркови особенно важны управляемые температурно-влажностные режимы, аккуратная логистика и снижение риска механических повреждений при перемещении продукции.

Архитектурная концепция

Здание выполнено как крупный производственно-складской объём с простой и рациональной геометрией. Габариты здания по осям составляют 90 000 × 39 000 мм. Такая форма позволяет удобно разместить камеры хранения, организовать центральную логистическую зону и предусмотреть отдельные помещения для фасовки, отгрузки и обслуживания персонала.
Фасады решены в промышленной эстетике: горизонтальные панели, выраженный цоколь, технологичные ворота и крупные фасадные плоскости. Цветовое решение построено на сочетании светлых стеновых поверхностей, синего фасадного пояса и тёмной кровли. Это делает здание визуально собранным и подчёркивает его производственное назначение.

Функциональная организация

Планировка комплекса выстроена вокруг последовательного движения продукции: хранение, фасовка, формирование готовой продукции и отгрузка. Такой подход позволяет разделить основные технологические процессы и снизить пересечение потоков внутри здания.
На первом этаже предусмотрены:
  • погрузочная рампа — 137,69 м²;
  • шесть помещений морковехранилища площадью 295,04 м², 299,19 м², 295,92 м², 295,08 м², 299,15 м², 294,92 м²;
  • коридор — 390,16 м²;
  • цех фасовки — 430,26 м²;
  • зона погрузки — 517,66 м²;
  • склад готовой продукции — 158,30 м²;
  • диспетчерская — 9,74 м²;
  • лестничная клетка — 8,58 м²;
  • тамбур — 6,91 м²;
  • санитарные помещения — 1,29 м² и 1,30 м².
Общая площадь помещений первого этажа составляет 3441,19 м². Антресоль на отметке +4.880 включает лабораторную, пожарный пост, раздевалки, комнату приёма пищи, тамбур, санузлы и коридор. Общая площадь помещений антресоли — 117,76 м².

Зона фасовки и отгрузки

Отдельным функциональным ядром проекта является цех фасовки площадью 430,26 м². Он связан с зоной погрузки площадью 517,66 м² и складом готовой продукции площадью 158,30 м². Такая структура позволяет выстроить понятную цепочку: продукция выходит из камер хранения, проходит фасовку, временно размещается на складе готовой продукции и затем направляется на отгрузку.
Погрузочная рампа площадью 137,69 м² и зона погрузки помогают разделить внутреннее хранение и внешний транспортный поток. Для агропромышленного объекта это напрямую влияет на скорость отгрузки, санитарную безопасность и удобство эксплуатации.

Конструктивные решения

В проекте предусмотрена промышленная конструктивная схема с крупными пролётами и технологическими зонами. По разрезам здания указаны металлические конструкции покрытия, кровельное покрытие из профлиста Н75-750-0.8, прогоны и конструктивные элементы, рассчитанные на эксплуатацию здания производственно-складского назначения.
В основании предусмотрена монолитная бетонная плита класса В25, W6, F150 толщиной 300 мм, армированная двумя сетками Ø12 А400 с шагом 200×200 мм. Поверхность плиты упрочняется топпингованием. Также предусмотрены гидроизоляция из двух слоёв полиэтиленовой плёнки 120 мкр, утеплитель из экструдированного полистирола 100 мм и послойно уплотнённый крупнозернистый песок толщиной 900 мм.
Это было одним из основных задач по ТЗ, т.к. пол должен выдерживать складские нагрузки, движение техники, хранение продукции и регулярную эксплуатацию без потери прочности.

Эксплуатационные решения

На фасадах предусмотрены технологические проёмы, ворота, лестницы и участки для обслуживания здания. Наличие диспетчерской, лабораторной, пожарного поста, раздевалок и комнаты приёма пищи делает объект не просто хранилищем, а полноценным производственно-логистическим комплексом с инфраструктурой для персонала.

Основные показатели проекта

  • Габариты здания в осях — 90 000 × 39 000 мм
  • Общая площадь помещений первого этажа — 3441,19 м²
  • Общая площадь помещений антресоли — 117,76 м²
  • Погрузочная рампа — 137,69 м²
  • Цех фасовки — 430,26 м²
  • Зона погрузки — 517,66 м²
  • Склад готовой продукции — 158,30 м²
  • Отметка антресоли — +4.880
  • Монолитная бетонная плита — 300 мм
  • Бетон плиты — В25, W6, F150
  • Утеплитель — экструдированный полистирол 100 мм
  • Подготовка основания — послойно уплотнённый крупнозернистый песок 900 мм

Результат

Проект морковехранилища формирует специализированный агропромышленный объект, где хранение, фасовка и отгрузка продукции объединены в единую технологическую цепочку.
За счёт разделения камер хранения, выделенного цеха фасовки, зоны погрузки, склада готовой продукции и вспомогательных помещений объект становится удобным для ежедневной эксплуатации. Планировочная структура помогает управлять потоками продукции, персонала и транспорта, а конструктивные решения рассчитаны на интенсивную складскую нагрузку.
В результате создан проект, который решает ключевые задачи агробизнеса: сохранить качество урожая, организовать быструю обработку продукции и обеспечить стабильную работу комплекса в течение сезона хранения.

Год реализации: 2015

]]> Реконструкция здания под спортивный зал https://ptc35.ru/proect/eexlnytg51-rekonstruktsiya-zdaniya-pod-sportivnii-z https://ptc35.ru/proect/eexlnytg51-rekonstruktsiya-zdaniya-pod-sportivnii-z?amp=true Sun, 24 May 2026 16:23:00 +0300 Общественные здания Реконструкция здания под спортивный зал — это проект, где важно не просто обновить фасад, а адаптировать существующий объём под современную общественную функцию...

Реконструкция здания под спортивный зал

Реконструкция здания под спортивный зал — это проект, где важно не просто обновить фасад, а адаптировать существующий объём под современную общественную функцию: занятия спортом, безопасное пребывание людей и выразительный внешний облик.

Архитектурная задача

Главная задача проекта — превратить существующее здание в современный спортивный объект с понятной функциональностью и ярким визуальным образом.
Фасады в тёплой гамме с акцентными элементами. Основной объём выполнен в светлых оттенках, а входная группа и декоративные фасадные элементы выделены оранжевым цветом. Такое решение делает здание заметным, но не перегружает архитектуру.

Фасадные решения

В проекте использованы:
— стеновые сэндвич-панели RAL 1014;
— штукатурка RAL 1013;
— стальные композитные панели RAL 2004;
— кровельные сэндвич-панели RAL 7004;
— профлист RAL 7004.
Площадь стеновых сэндвич-панелей — 622,4 м².
Площадь штукатурки — 39,4 м².
Площадь стальных композитных панелей — 9,0 м².
Площадь кровельных сэндвич-панелей — 339,2 м².

Остекление и естественный свет

Для спортивного зала важен комфортный дневной свет. Поэтому на продольных фасадах предусмотрены крупные витражные участки.
Такое решение помогает визуально облегчить фасад и улучшить естественное освещение внутренних помещений.

Входная группа

Отдельный акцент проекта — входной портал. Он выделен стальными композитными панелями RAL 2004 и формирует понятную точку входа.
Для общественного здания это особенно важно: посетитель должен сразу видеть главный вход, а фасад должен работать не только как ограждающая конструкция, но и как навигационный элемент.

Кровля и эксплуатация

Кровля выполнена из кровельных сэндвич-панелей RAL 7004. Также проектом предусмотрены снегозадержатели.

Что было важно в проектировании

В этом проекте важно было сохранить простую геометрию здания, но сделать его современным, функциональным и узнаваемым.
Мы увязали фасадные материалы, витражи, входную группу, кровлю и декоративные элементы в единую архитектурную систему. В результате здание получает новый внешний облик и становится полноценным спортивным объектом для ежедневного использования.

Итог

Проект реконструкции показывает, как существующее здание можно адаптировать под новую функцию без лишней визуальной сложности.
За счёт сэндвич-панелей, витражного остекления, акцентного входного портала и продуманной цветовой схемы объект получает современный, аккуратный и понятный архитектурный образ.

Год реализации: 2024

]]> Пристройка к зданию склада логистического комплекса https://ptc35.ru/proect/x81rjd58m1-pristroika-k-zdaniyu-sklada-logistichesk https://ptc35.ru/proect/x81rjd58m1-pristroika-k-zdaniyu-sklada-logistichesk?amp=true Sun, 24 May 2026 16:29:00 +0300 Коммерческие объекты Проект пристройки к зданию склада — это работа с уже существующей логистической инфраструктурой, где важно не просто увеличить полезный объём, а сохранить связанность всех процессов.

Пристройка к зданию склада логистического комплекса

Проект пристройки к зданию склада — это работа с уже существующей логистической инфраструктурой, где важно не просто увеличить полезный объём, а сохранить связанность всех процессов: хранения, перемещения, погрузки, обслуживания и эксплуатации.
Мы проработали архитектурное решение для логистического комплекса с протяжёнными фасадами, крупными складскими объёмами и выразительным цветовым решением.

Архитектурная задача

Главная задача проекта — интегрировать пристройку в существующий складской комплекс так, чтобы новый объём воспринимался не как отдельное дополнение, а как часть единой логистической системы.
Фасады в светлой промышленной гамме с активными зелёными акцентами. Такое решение делает крупный складской объект визуально легче, помогает разбить протяжённые плоскости фасада и формирует современный, аккуратный образ промышленного здания.

Масштаб объекта

По фасадам прослеживается крупный логистический объём с шагом осей 6 000 мм. На продольных фасадах предусмотрены участки длиной 60 000 мм, а общий протяжённый фасадный фронт по одной из сторон достигает 102 200 мм.
Такая геометрия характерна для складских и логистических комплексов, где важны большие внутренние пространства, понятная конструктивная сетка и возможность эффективной организации технологических процессов.

Фасадные решения

Для фасадов предусмотрены панели типа «сэндвич» в двух цветах:
— RAL 6018 — зелёные акцентные участки;
— RAL 9016 — основной светлый объём.
Сэндвич-панели — практичное решение для складских и логистических объектов: они позволяют закрывать большие фасадные площади, обеспечивают аккуратный внешний вид, помогают формировать энергоэффективную оболочку здания и подходят для быстровозводимых промышленных конструкций.

Работа с крупными плоскостями

Особенность проекта — большая площадь фасадов. Чтобы здание не выглядело монотонным, фасад разделён горизонтальными и вертикальными цветовыми блоками.
Зелёные вставки работают как архитектурный ритм: они выделяют ключевые части здания, подчёркивают масштаб и визуально связывают разные объёмы комплекса.

Логика складского объекта

Для логистического комплекса важно, чтобы архитектура не мешала технологии эксплуатации. Поэтому в проекте сохраняется простая и рациональная геометрия здания.
Протяжённые фасады, крупные проёмы, технические лестницы, обслуживаемые зоны и пристроенные объёмы формируют понятную промышленную структуру. Такое решение удобно для эксплуатации, обслуживания и дальнейшего развития комплекса.

Техническая выразительность

В проекте хорошо читается промышленная архитектура: крупный складской объём, сэндвич-панели, высокий фасадный пояс, технические лестницы, протяжённые линии остекления и контрастные цветовые акценты.
Здание выглядит функционально, современно и без лишнего декора. Здесь визуальный образ подчинён задаче объекта — обеспечить надёжную работу логистического комплекса.

Итог

Проект пристройки к зданию склада показывает, как можно расширить логистический объект без потери архитектурной целостности.
За счёт рациональной фасадной системы, сэндвич-панелей RAL 6018 и RAL 9016, крупной конструктивной сетки и продуманного цветового решения комплекс получает современный промышленный облик и сохраняет удобство эксплуатации.

Год реализации: 2024

]]> Многофункциональный зал с панорамным фасадным остеклением https://ptc35.ru/proect/kc0br16zy1-mnogofunktsionalnii-zal-s-panoramnim-fas https://ptc35.ru/proect/kc0br16zy1-mnogofunktsionalnii-zal-s-panoramnim-fas?amp=true Sun, 24 May 2026 16:43:00 +0300 Коммерческие объекты Многофункциональный зал — это общественное пространство, где архитектура должна работать сразу на несколько задач...

Многофункциональный зал с панорамным фасадным остеклением

Многофункциональный зал — это общественное пространство, где архитектура должна работать сразу на несколько задач: создавать выразительный образ, обеспечивать комфорт внутри здания и давать возможность гибко использовать помещение под разные сценарии.
Мы спроектировали компактный, но визуально открытый объём с протяжёнными стеклянными фасадами, простой геометрией и акцентными наружными элементами.

Архитектурная задача

Основная идея проекта — сделать здание лёгким, современным и узнаваемым.
Вместо закрытых фасадов здесь использовано крупное светопрозрачное остекление. Оно визуально раскрывает зал, наполняет внутреннее пространство дневным светом и делает объект более привлекательным для посетителей.
Панорамное остекление особенно уместно для общественных зданий: оно облегчает объём, формирует современный внешний облик и помогает создать ощущение открытости.

Масштаб объекта

Здание имеет прямоугольную форму.
Габарит по продольным фасадам — 36 000 мм.
Габарит по торцевым фасадам — 12 000 мм.
Шаг осей — 6 000 мм.
Основные высотные отметки:
— +2,100;
— +5,270;
— +5,770;
— +6,470.
Такая геометрия даёт понятную конструктивную сетку и позволяет организовать внутри здания свободное пространство многофункционального назначения.

Фасадное решение

Главный архитектурный приём проекта — непрерывная сетка остекления по фасадам.
Фасады по осям А и Б выполнены как протяжённые стеклянные плоскости с регулярным ритмом стоек и перемычек. Торцевые фасады также имеют крупное остекление, за счёт чего здание воспринимается цельным со всех сторон.
Такое решение важно не только визуально. Для многофункционального зала естественный свет влияет на качество пространства: помещение становится более комфортным, светлым и гибким для разных форматов использования.

Акцентные элементы

На фасадах предусмотрены яркие пластичные элементы зелёного и оранжевого цвета.
Они работают как визуальные акценты и помогают зданию не выглядеть просто стеклянным прямоугольником. За счёт этих элементов объект получает динамику и запоминающийся образ, при этом основная архитектура остаётся чистой и современной.

Кровля и эксплуатация

По верхнему периметру здания предусмотрено ограждение кровли. Это важный эксплуатационный элемент для безопасного обслуживания здания.

Что было важно в проектировании

В этом проекте важно было сохранить баланс между архитектурной выразительностью и функциональностью.
Мы работали с простым прямоугольным объёмом, но за счёт панорамного остекления, чёткой фасадной сетки и цветовых акцентов здание получает современный общественный характер.

Итог

Проект многофункционального зала показывает, как компактное здание может выглядеть открыто, технологично и заметно.
Протяжённое остекление, регулярный ритм фасада, габариты 36 000 × 12 000 мм и акцентные наружные элементы формируют современный зал, который подходит для разных общественных сценариев и создаёт сильное визуальное впечатление.

Год реализации: 2019

]]> Концепция зоопарка с функциональным зонированием территории https://ptc35.ru/proect/i223thj9h1-kontseptsiya-zooparka-s-funktsionalnim-z https://ptc35.ru/proect/i223thj9h1-kontseptsiya-zooparka-s-funktsionalnim-z?amp=true Sun, 24 May 2026 17:08:00 +0300 Коммерческие объекты Проект зоопарка — это комплексная система, включающая маршруты посетителей, безопасность животных, удобство обслуживания, рекреационные зоны, водоёмы и хозяйственные процессы, а также визуальную привлекательность территории.

Концепция зоопарка с функциональным зонированием территории

Проект зоопарка — это не просто размещение вольеров на участке. Это комплексная планировочная система, где нужно одновременно учитывать маршруты посетителей, безопасность животных, удобство обслуживания, рекреационные зоны, водоёмы, хозяйственные процессы и визуальную привлекательность территории.
Мы разработали генеральный план зоопарка с продуманным функциональным зонированием, системой пешеходных дорожек, искусственными водоёмами, смотровыми площадками, зонами отдыха и отдельной парковкой для посетителей.

Архитектурно-планировочная задача

Главная задача проекта — создать понятную, безопасную и интересную среду для посетителей, при этом разделить общественные маршруты и служебные процессы.
В структуре территории предусмотрены:
— пешеходные дорожки;
— искусственные водоёмы;
— вольеры для животных;
— газоны;
— транзит для служебного транспорта;
— парковка для посетителей зоопарка на 82 места;
— административная зона;
— хозяйственная зона;
— развлекательная зона и рекреация;
— смотровые площадки.
Такое зонирование помогает избежать хаотичного движения и делает территорию удобной как для посетителей, так и для эксплуатации.

Генеральный план

Планировочная структура построена вокруг системы пешеходных маршрутов. Дорожки связывают входную группу, зоны вольеров, водоёмы, смотровые площадки, летнее кафе и рекреационные пространства.
На территории предусмотрены разные типы домиков для животных:
— домик для животных на 4 вольера;
— домик для животных на 2 вольера;
— домик для животных на 1 вольер.
Такое решение позволяет гибко размещать разные группы животных и разделять их по условиям содержания.

Вольеры и среда для животных

Для зоопарка важно, чтобы вольеры были не просто ограждёнными участками, а частью среды, где учитываются безопасность, обслуживание и возможность наблюдения.
В современных зоопарках при проектировании вольеров важно соблюдать баланс между тремя задачами: потребностями животного, безопасной работой персонала и удобным обзором для посетителей.
Поэтому в проекте вольеры распределены по территории не одной сплошной линией, а отдельными группами. Это помогает формировать более живую среду и разнообразить маршрут посетителя.

Пешеходные маршруты и смотровые площадки

Система дорожек организует движение по территории и связывает основные зоны зоопарка.
Смотровые площадки размещены как отдельные точки притяжения. Они позволяют посетителям останавливаться, рассматривать вольеры и воспринимать территорию не только как маршрут, но и как прогулочное пространство.
Для общественных территорий такая логика особенно важна: посетитель должен не просто пройти от входа до выхода, а получить последовательный сценарий прогулки.

Искусственные водоёмы и рекреация

В проекте предусмотрены искусственные водоёмы. Они выполняют сразу несколько функций: формируют природный характер территории, делают маршрут более разнообразным и усиливают рекреационный эффект.
Водоёмы помогают визуально разделять зоны, создают более мягкую среду и делают пространство зоопарка не только экспозиционным, но и прогулочным.

Служебная и хозяйственная логика

Отдельно предусмотрен транзит для служебного транспорта и хозяйственная зона.
Это принципиально важная часть проекта: обслуживание территории, подвоз кормов, вывоз отходов, технические работы и доступ персонала не должны конфликтовать с основными маршрутами посетителей.
Такое разделение делает эксплуатацию зоопарка более безопасной и управляемой.

Входная группа и парковка

Для посетителей предусмотрена парковка на 82 места. Главный вход расположен так, чтобы посетитель попадал в структуру зоопарка через понятную входную зону и далее распределялся по маршрутам.
Парковка вынесена в отдельную функциональную зону, поэтому транспортная часть не смешивается с прогулочной территорией.

Вантовые конструкции и визуальная доминанта

Одним из выразительных элементов проекта являются вантовые конструкции.
Они формируют архитектурную доминанту территории и создают запоминающийся образ. Такие элементы особенно важны для общественного объекта: они помогают задать масштаб, обозначить центральную зону и сделать пространство узнаваемым.

Что было важно в проектировании

В этом проекте важно было соединить несколько разных сценариев в одну систему:
— прогулочный маршрут для посетителей;
— безопасные зоны содержания животных;
— хозяйственную инфраструктуру;
— служебное движение;
— рекреацию;
— парковку;
— визуальные акценты.
Мы выстроили территорию так, чтобы каждый элемент работал не отдельно, а как часть общей логики зоопарка.

Итог

Проект зоопарка показывает, как из сложной территории можно сформировать понятную, безопасную и насыщенную общественную среду.
Функциональное зонирование, парковка на 82 места, искусственные водоёмы, вольеры, смотровые площадки, летнее кафе, домики для животных и вантовые конструкции создают полноценную структуру зоопарка — с удобной навигацией, выразительной архитектурой и продуманной эксплуатационной логикой.

Год реализации: 2018

]]>